清偿。根据最高人民法院《关于债务人有多个债权人将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复》关于“在债务人有多个债权人的情况下，债务人将其全部财产 条的规定，应当认定该抵押协议无效”的规定，鞍山市中级人民法院裁定：中国银行大连国际信托咨询公司、鞍山市全钢家俱厂签订的抵押借款合同的抵押条款无效，此 ...
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转租第三人傅某某的丈夫林鸿壮使用，租期4年，租金每年12500元，协议签订后，付清两年租金25000元，并于1998年11月25日开始使用该房。 优先购买权和傅某某的买卖房屋是否有效问题。我们认为：1、该房屋不是出租人康乐公司出卖该房屋，而是出租人康乐公司拖欠那大信用社借款而无偿还能力清偿债务时， ...
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某之妻周某是否应承担还款责任，房产抵押担保是否有效。本案在审理过程中产生了两种意见：第一种意见认为：借款时孙妻未到场，周某某又无证据证明孙妻一定知情，故借款 周某某对此约定完全不知情，孙某夫妇也无证据证明周某某知晓此事，故孙妻不能以协议里约定的，房产归孙妻所有和公证后债务由各形成人归还，这两条来对抗周 ...
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证。 [评析] 本案争议焦点在于原、被告之间关于借用房产证、土地证抵押一年的约定是否有效。 对此有二种意见 一种意见认为上述约定无效，其理由是：①抵押 甲银行利益，因此，应依恶意串通损害第三者利益而认定无效。④原告请求被告偿还借款违背了合同相对性原理，依据该原理，通常情况下只有合同双方当事人之间才能对 ...
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青海省高级人民法院经审理认为，青海省分行营业部与花园南街房管所签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受到法律的保护。青海省分行营业部与借款人花园南街 致使该判决丧失应有的公正基础。本案所涉的四份《借款合同》及两份《住房借款延期还款协议》均办理了“具有强制执行效力的债权文书公证书”，均 ...
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清偿。根据最高人民法院《关于债务人有多个债权人将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复》关于“在债务人有多个债权人的情况下，债务人将其全部财产 条的规定，应当认定该抵押协议无效”的规定，鞍山市中级人民法院裁定：中国银行大连国际信托咨询公司、鞍山市全钢家俱厂签订的抵押借款合同的抵押条款无效，此 ...
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、《归还贷款通知》仅仅是催收贷款性质的文件，不是原告于黄某某达成的新的还款协议。 【重审一审及判决】 重审由肇庆中院另行组成合议庭审理，在重审程序中， 但不影响《借款借据》的效力，故可认定该三份《借款借据》有效。 关于本案三笔贷款是否实际划款到工联公司帐户的问题，首先，1989年6月4日的200万元 ...
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）一、二审判决均认定2017年3月20日杨连飞与秦家桢签订的《房屋买卖协议》，实为借款、担保合同，但2017年10月1日《房屋买卖补充协议》的签订 可排除执行。其中该条第一项规定的在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，是审查判断买受人是否享有足以排除执行民事权益的基础和前提。本案中，杨连飞、 ...
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在于张某华对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。首先，根据查明的事实，本案用于购买涉案房屋的合同、补充协议、房屋按揭借款合同、北京市住宅项目政府产权销售 故借名买房行为的违法状态已经消除，应认定原告借张某财之名买房的行为有效，故对原告借名买房的相应合法权利也应予充分保护。 综上，原告基于购买和 ...
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日，北京住房公积金管理中心出具证明，证明借款人张某霞，贷款金额为14万元，借款年限为20年的住房公积金贷款全部偿还。 另查，案涉房屋交纳购房款274716元 诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。判断当事人之间是否存在借名买房关系，应从双方是否存在借名买房协议、借名人是否为实际出资人并履行了相应出资、房屋是否 ...
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