合同无效应依据效力性禁止性规范。本案诉争房屋购买、办理贷款之时，人民银行的部门规章规定商业银行贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高。也就是说， 之规定判决：驳回上诉，维持原判。审判逻辑一、争议焦点本案的争议焦点在于房地产调控中借名买房合同的效力认定问题。二、观点透析为进一步加强和改善房地产 ...
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供坐落于八一七北路东側在建工程总面积用于抵押担保。上述抵押物已在福州房地产交易管理所办理抵押登记。上述抵押借款合同签订后，南门工行依约发放150万元 原审判决统一按照日万分之二点一计付未能考虑中国人民银行逾期贷款利率的变动情况，最高人民法院予以纠正。 关于本案合并审理问題。最高人民法院认为，本案是基于 ...
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按揭贷款而采取的手段，该笔款项实际上并不属于沙石公司所有，也就不存在黄桂文挪用的问题。被告人黄桂文及其辩护人所提辩护意见，有理部分予以采纳。依照《中华人民共和国刑法 用银行资金，黄桂文则利用职务之便，虚假出售单位房地产，骗用银行的按揭贷款。因黄桂文、梁某均没有非法占有贷款的目的，而仅具有骗用的目的，且 ...
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交易的秩序何以维系？！ 2009年7月9日最高人民法院关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见第7条规定，“妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法 到贷款，目标直指打击利用银行贷款投机炒房行为，解决炒房问题可谓切中要害，一针见血。房贷新政包括两个方面的内涵，一是房贷新政出台后，就购买二 ...
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2007年8月1日与蓝华业主达成补充协议，约定：“办证时间：某市某房地产开发有限公司承诺：在3个月内，保证将房产证办好按时交到各位业主 ，可以按照已购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号)中第 ...
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年2月25日、3月12日向武汉华美房地产开发有限公司支付首付款69000元、20000元。 嗣后，偿还案涉房屋贷款的款项由李甲转给罗某，再由罗某支付 ,300元。 裁判观点：关于婚后共同还贷支付款项及对应房屋增值的问题，双方对争议房产的购买价格、售卖价格、夫妻关系存续期间还款数额、已还贷款利息、殷甲 ...
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房屋价款为全部房屋价款。乙方首付款723000元，申请银行贷款1687000元。乙方应于2017年12月30日前将监管的首付款一次性存入天津市房地产交易资金监管中心在天津市农业 ，按照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，其可以在三个月 ...
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1、请求判令解除原、被告于2016年12月11日签订的关于购买25号楼1门3201室房屋的《房地产经纪合同》；2、请求判决二被告返还给原告定金 承诺无银行信用卡不良记录及逾期，保证征信良好，如有不良记录导致银行贷款无法审批的均由自己承担违约责任。合同签订当日，原告向二被告支付了定金170000元，由 ...
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、按揭手续费、房屋契税、房地产交易手续费、房屋登记费、中介服务费396690元;支付房贷款月供本金和利息共计242009.05元;原告清还银行贷款尾款797704元，以上原告 之日起计算。至于被告所称其买房时为清偿银行贷款尾款又借款357704元所产生的利息问题，借款行为非为被告利益所产生，不应由被告 ...
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马炳臣借款4240万元，借款期限为3个月，以实际放款日期为准，利息按银行同期贷款利率四倍计算。2014年6月18日，马炳臣向彦海公司和王洪 四条的规定，本案属于当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同担保的情形，应当按照民间借贷法律关系审理的问题。本院认为，本案作为二审案件，原则上不适用上述司法解释的规定 ...
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