的意见（试行）》第118条规定来看，应属于物权性质。该条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 权人的权利，将标的物出卖给第三人，优先购买权人可以请求人民法院宣告买卖合同无效，从而要求出卖人将标的物以同等条件出卖给自己”。 目前，在司法实践中， ...
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[案情] 原告李俊将自建违建房出租给被告张军，双方于2000年订立房屋租赁合同协议一份，约定租期为一年，年租金为27000元。到期后，双方 决定如下：收缴原告非法所得27000元及预期所得27000元。 第三种意见是认定该租赁合同无效。理由同上。根据《中华人民共和国民法通则》第61条规定，其无效处理 ...
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问题的意见（试行）》第118条规定来看，应属于物权性质。该条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 权人的权利，将标的物出卖给第三人，优先购买权人可以请求人民法院宣告买卖合同无效，从而要求出卖人将标的物以同等条件出卖给自己”。目前，在司法实践中， ...
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缴房价款后，由甲乙双方按照有关规定，到规定部门办理产权登记手续，乙方领取房屋所有权证；乙方购房住用5年后，可依法进入房地产市场，在 同等条件下，甲方（ Wz某主张的事由并非法定或双方约定的解除事由。故对于Wz某要求的解除合同并返还房屋、房产证、出租所得等诉讼请求，法院不予支持；HR某要求继续履行合同的 ...
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实际居住面积及上款规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。 承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。 六、房屋 租用公房凭证计户补贴，每证补贴建筑面积15平方米。 九、征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋的补偿、价格补贴标准 征收执行政府规定租金标准的公有出租 ...
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撤销权。2010年，赵某楠已明确告知赵某荣《承诺书》已撤销，在一号房屋出租期间，赵某荣从未主张过租金收益，在赵某荣明知赵某楠离婚时将一 赵某楠给付赵某荣保全保险费8000元，保全费5000元。 靳双权点评 依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，赵 ...
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证明张某刚实际缴纳契税、维修金及产权办理费；证据七、租房合同，证明秦某婕对外出租涉案房屋情况。该处房屋为秦某婕、张某刚实际所有，才有权进行出租； 不要涉案房屋，而且还多次表示商量解决这个事儿。可以证明双方并未就二被告购买涉案房屋达成一致。而且能证明我的儿子确实向二被告支付了购房款，双方只是对我需要返还 ...
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委员会可以物业公司侵权为由要求物业公司停止侵害，恢复原状，并赔偿损失。若物业公司对外出租经营是经过业主大会授权的，则所得收益应当用于补充业主专项维修资金，不得由物业 房买卖合同中有关于物业费承担的具体约定，按约定；如果房屋买卖合同未约定，因原物业费属于原业主与物业公司之间的约定，故之前所欠物业费应由原 ...
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，北京市第二中级人民法院作出J号民事判决书，认定李某德与王某玲之间存在借名购买涉案房屋的合同关系。王某玲系出名人，李某德系借名人。王某玲上诉否定与李某 60万元，折抵了该笔欠款及首付款后，与购房款仍存在60万元的差额，因此涉案房屋由李某德出租，以取得的租金折抵该60万元的购房款差额。王某玲不认可其曾与 ...
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年2月23日搬走；承租楼房的租金均系由其用出租二号院内平房所得租金支付。武某亮提交《房屋租赁合同》、交纳租金和收取平房租金的银行流水等，对其 居住使用权，不要求其享有的安置面积的经济补偿。 裁判结果 一、位于北京市朝阳区一号房屋的排他性居住使用权由原告享有； 二、原告于本判决生效之日起七日内给付武母、 ...
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