房租，承租人不构成违约作者：王树德律师今年以来北京市房屋租赁市场越来越活跃。4月中旬新政出台后，房屋租赁市场更明显放量，成交价也持续上升。表现最 类案件当中，出租人违约的情形占案件总量的百分之九十以上，但是出租人为达到增加租金或者解除合同的目的会想方设法制造矛盾最终使得承租人被动违约，下来我给大家分析 ...
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人员伤亡的，可构成重大责任事故罪。周某经营旅店时，把不在经营范围内的房屋出租给江先生，属于超范围经营，且造成了江先生煤气中毒死亡的严重后果。周某 在经营许可范围内的储藏室租给江先生的情况下，更加增大了他的注意义务。北京市实施《旅馆业治安管理办法》细则规定，经营旅馆，必须遵守下列治安管理规定：服务台昼夜 ...
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人员伤亡的，可构成重大责任事故罪。周某经营旅店时，把不在经营范围内的房屋出租给江先生，属于超范围经营，且造成了江先生煤气中毒死亡的严重后果。周某 在经营许可范围内的储藏室租给江先生的情况下，更加增大了他的注意义务。北京市实施《旅馆业治安管理办法》细则规定，经营旅馆，必须遵守下列治安管理规定：服务台昼夜 ...
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还贷账户存现以偿还贷款，并提交银行存款回单若干，后于2010年5月，其将一号房屋出租给林某菲居住，每月租金为12000元，林某菲每月将租金支付至赵某哲 借名买房的法律关系，故判决驳回林某菲的诉讼请求。 林某菲不服提起上诉，北京市第三中级人民法院驳回上诉，维持原判。 林某菲称其在本案中要求赵某哲返还上述 ...
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文与秦某峰、白某涵的委托代理人孙某丹经中介公司居间服务签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定赵某文将自己所有的本市东城区一号房产卖予被告秦某峰和 解约通知，2020年6月25日快递妥投。 2020年6月13日赵某文将涉案房屋的出租权收回，支付给承租人违约金5700元。赵某文与案外人签署的房屋买卖合同， ...
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并非一号房屋，在1998年置换成一号房屋，由赵某文对外出租，赵某婕从2013年开始在此居住。 审理中，法院依法到M公司调查，该公司确认前述2017年9 在2017年9月28日调解书作出后，于当年10月18日签订《北京市存量房屋买卖合同》，将诉争房屋出售给案外人，这与其称为解决赵某婕居住问题的意见相矛盾 ...
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北京购房资格，原告于2016年1月21日出资以被告名义全款购买了北京市海淀区一号户房屋，后过户于被告名下，购房合同、付款凭证、不动产权证归原告持有，房屋权益由原告 至周某昊名下，过户税费106.49万元由周某聪支付。该房屋先由周某昊居住，后由周某昊对外出租。 2019年，周某聪曾两次起诉周某昊。第一次 ...
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购房合同，用以佐证案涉房屋系齐母购买。该合同中主要约定：一、双方确认，甲方（齐母）委托乙方（秦某豪）以乙方名义购买位于北京市一号室商品房一套， 仅为该房屋名义上的购房人及所有权人，未经甲方同意，乙方不得擅自将该房屋以出租、转让、抵押等任何形式进行处分，并确保其他任何第三方（包括乙方亲属、朋友或与乙方有 ...
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，二人生前无遗嘱，亦未与他人签订遗赠抚养协议，两人去世后留有位于北京市朝阳区一号房屋的拆迁利益未进行继承分割。另赵某山于2005年11月25日死亡，其 对一号房屋享有的权益可以认定系吴某玲的遗产（或财产性权益或合同权利）七原告和二被告有对该财产性权益继承的权利。 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当 ...
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双方无法继续共同居住。被告以房子是他名字为由多次勒令原告搬出去，而被告自己有房子出租。无奈之下，原告只好起诉至法院，要求被告履行当初的承诺，将房屋名字过户 A公司（以下简称A公司，出卖人）签订《商品房买卖合同》。该合同约定，A公司将位于北京市昌平区一号房屋出售给赵某鑫，总价为320580元。该合同附件 ...
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