年10月，房主刘先生与房产公司签订了《北京市房屋出租委托合同》，约定将其名下一套三居室楼房委托房产公司对外出租，租赁期限自当年10月至次年10月止， 主张此后的租金损失不予支持。关于租金损失的标准，法院将参照原合同的标准即每月6500元予以确定，对刘先生主张中的过高部分不予支持。因房产公司自认的确在 ...
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证书、身份证件及其它证件。 2、看房 看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户 的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 7、缴纳税费。 税费的构成比较 ...
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依约交纳定金4万元，甲公司向王某出示了涉案房屋的《北京市公有住房租赁合同》复印件，并带王某到上述房屋进行了查看。后王某起诉至法院称，我与 甲公司作为房地产中介专业机构，其理应对此知晓。但甲公司并未提交公房管理单位同意变更承租人的相关证据，故应认定双方系私下交易，该行为违反了我国有关公房管理方面的规定。 ...
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条。 一、委托扣款方式 即甲方委托乙方在每月扣划日从甲方在建设银行北京市分行开立的活期存款账户中直接扣划还款。活期存款账户是指储蓄卡账户、信用卡账户、储蓄 在还清借款后，有权从乙方取回《房屋他项权证》及其他有关文件资料，办理抵押登记注销手续； 六、甲方应按本合同的约定按期归还借款本息； 七、甲方必须 ...
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，因房屋承租人承租在先，虽然房主已经发生变更，但承租人有权继续租赁该出卖的房屋，这对为了自己居住而买房的购房者来说会造成较大影响；五是要查看房屋是否 于《城市房地产管理法》第58条（有关房地产中介服务机构的设立条件）及《合同法》第23章（有关居间合同的一般规定）中，并不足以起到规范现实生活中复杂多样的 ...
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1.2005年8月23日，李某某在质押物清单上签名，并将该《清单》作为借贷合同的附件，这就足以证明李某某收到了这些质押物。通常情况下，没有任何人既主张要 三，李某某否认收取增值费，认可曾收取过房租。某某中心认可其为李某某租赁房屋并负担房租。故某某中心所提供的增值费收据，亦不能证明其对质押物的交付。 ...
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与李某奇婚姻期间，由张某刊所在单位分配张某刊位于北京市海淀区一号房屋（以下简称涉案房屋）一套，后该房屋一直由张某刊夫妇居住。2000年2月，张某刊以 证明李某奇对房屋作出了处理。2.房屋租赁契约、房屋买卖契约、收据，证明房屋系李某奇夫妇购买。 张某强与张某文的质证意见是：对证据1不认可；遗嘱内容与本案 ...
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与李某奇婚姻期间，由张某刊所在单位分配张某刊位于北京市海淀区一号房屋（以下简称涉案房屋）一套，后该房屋一直由张某刊夫妇居住。2000年2月，张某刊以 证明李某奇对房屋作出了处理。2.房屋租赁契约、房屋买卖契约、收据，证明房屋系李某奇夫妇购买。 张某强与张某文的质证意见是：对证据1不认可；遗嘱内容与本案 ...
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和理由：2004年9月3日，被告李某玉和姜某霞夫妻二人欲购买原告坐落于北京市怀柔区一号房屋，因被告李某玉和姜某霞夫妻二人并非B村村民，均没有B村户口 房屋后也没有进行出卖。 郭某英述称，我是从莫某租房的，我有租赁合同，我没有购买这个房屋。所以不同意原告的诉讼请求。 本院查明 李某玉和姜某霞系夫妻关系。 ...
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年，刘顺起诉高成，要求高成支付占用涉案房屋的房屋租赁费用，被法院作出生效判决支持。2014年，高成将北京市住建委诉至法院，要求法院撤销住建委为刘顺 《中华人民共和国合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三 ...
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