关系，周某玲拒不履行办理过户手续的义务，给齐某君造成售房违约损失，周某玲应该承担损失赔偿责任。8.周某玲在履行借名买房合同义务的过程中 户籍迁出保证金，于房屋内原有户籍（若有）迁出后当日支付出卖人，户籍迁出前产生的责任由出卖人承担。5、剩余购房款（剩余购房款=成交价格-定金-解押款-物业交接保证金- ...
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关系，即是否存在周某华全款购房的事实。对此法院认为，周某华不存在全款购房的事实，原因如下： 1．虽然F公司在另案中曾经主张过与周某华存在以房 ，导致该判决所认定的按揭贷款合同的真实目的、真实履行情况等事实与本案查明的实际情况不一致，但法院考虑到前案与本案的审理重点不同，判决所产生的的既判力有所不同，前 ...
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买卖合同的当事人，即便有借名合同，但不能产生变更合同主体的法律效力；根据合同相对性原则，刘某彦主体不适格，即便继续履行合同也是钱某芳和郑某兰 人。根据当时开发商提供的信息，1号房屋在2011年能取得房屋所有权证书，基于此原因，钱某芳同意按照远低于市场价的价格出售房屋并同意先交付房屋。后房屋产权证办理 ...
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购房者在无履约能力的情况下购买涉案房屋，导致本案预售合同在法律及事实上都已不能履行，所以该预售合同应当予以解除。二、F公司主张支付违约金请求缺乏事实和 房屋可商住两用的宣传与承诺，亦不足以使D公司对于涉案房屋的用途产生误解。 其次，商品房买卖合同属于一种标的额相对较大、与买卖双方切身利益密切相关的合同 ...
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当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求 ...
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房屋加建存在过错，且无偿使用加建面积，导致未能如期办证，致使Y公司产生巨大罚款损失，现要求Y公司支付巨额违约金违背公平、诚实信用原则。 本院查明 具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等 ...
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，受法律保护；当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约 约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求 ...
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第186条关于禁止流押、流质条款的规定，抵押权人在债务履行期限届满前不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时候抵押财产归债权人所有；第二、2018年6月13 支付截至2018年6月21日积欠的利息、罚息、复利6973.84元，并应按照合同约定，向工商银行海淀支行支付自2018年6月22日起至实际清偿之日 ...
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28日前支付房屋首付款437750元，剩余房款1090000元向银行申请贷款支付。在签订商品房预售合同后，出卖人通知买受人办理商品房担保贷款手续之日起60天内，买受 约定之外的原因不能履行合同或要求解除合同的，经出卖人同意的，买受人应向出卖人支付总房价款30%的违约金，并承担因解除合同所产生的所有费用 ...
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董一交纳该费用。依法成立的合同受法律保护，合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行或者 的条款，但孔二早已实际入住涉案房屋，孔二也未举证证明其因董一拖延履行合同而产生实际损失，故对于孔二要求董一赔偿违约损失10万元的反诉请求，法院 ...
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