发展了农村生产力，同时，也产生了若干缺陷：农民所享有的土地使用权性质上属于债权，债权在法律上的效力比较物权低，不具有排他性，由此而产生不能抗拒来自土地 或合同》应为无效。 所以，审理以农民集体所有的土地为标的物的出租、租赁转让合同，应正确把握农民集体土地的用途性质及变更用途的合法性，才能准确的适用法律 ...
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房屋所有权证之前仅是一种建筑物。预购合同是以转让在建房屋或者未建房屋为目标而在开发商与购房业主之间发生的一种债权行为，购买者所享有的是对预售房 保证履行交付房屋的义务。因为房屋尚未建成，自然没有产权证，“抵押”登记只是预售合同登记，房屋竣工后，房地产开发商与买方共同办理产权过户手续，买方取得房屋产权证 ...
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舞阳神植物油有限责任公司，以下分别简称为油脂厂和舞阳神公司)签订了5份借款合同，总计金额为2274万元。分别由贵州省青溪酒厂(以下简称青溪酒厂)、贵州省黔东南州 公司负担2万元。 评析 本案当事人上诉主要争议三个问题，即其中一笔贷款在债权转让时息转本是否有效问题、改制后企业青酒集团对改制前企业改制中 ...
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A公司不愿意购买该股份，应认定其实际上放弃了优先购买权。因此本院确认《股权转让协议》合法有效。驳回原告A公司诉讼请求。 [评析] 本案争议的焦点是王某、刘某 适用《合同法》关于合同效力的规定来解决。由于债权不具有追及效力，股东不能以其内部约定对抗对第三人（受让人），因此，如果《股权转让协议》有效，则 ...
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抵押担保。2000年5月29日工商银行某支行与某齿轮公司签订了最高额抵押合同，以厂房设备作价1269万元提供抵押担保，并在某市工商行政管理局办理了抵押物登记 向保证人主张过保证范围的全部权利2、保证期间是否能够转化为诉讼时效3、该债权转让后，保证人是否对第三人陈某承担保证责任 对于第一个焦点问题，笔者 ...
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发展了农村生产力，同时，也产生了若干缺陷：农民所享有的土地使用权性质上属于债权，债权在法律上的效力比较物权低，不具有排他性，由此而产生不能抗拒来自土地 或合同》应为无效。 所以，审理以农民集体所有的土地为标的物的出租、租赁转让合同，应正确把握农民集体土地的用途性质及变更用途的合法性，才能准确的适用法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-38827.html -了解详情
房屋所有权证之前仅是一种建筑物。预购合同是以转让在建房屋或者未建房屋为目标而在开发商与购房业主之间发生的一种债权行为，购买者所享有的是对预售房 保证履行交付房屋的义务。因为房屋尚未建成，自然没有产权证，“抵押”登记只是预售合同登记，房屋竣工后，房地产开发商与买方共同办理产权过户手续，买方取得房屋产权证 ...
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一公司，直接损害了该公司的利益；郑某就其股权转让一事与其他股东无法达成一致协议；其他债权债务关系。 法律分析： （一）郑某同他人成立与北京 价格或者其他主要条件低于向其他股东告知的价格条件时，其他股东可以请求人民法院撤销该合同。 三、上海某国际贸易有限公司代为郑某交付的20万元人民币（占10%）的出资 ...
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法律关系的合法性，同时确认了双方最初签约和履约的合法性，那么，在平等、自愿签订了转让合同的前提下，即使广东余洋公司和被告人冯峰在事后的履约过程中，出现了没有 帐不付转让费等情形，在我国现行刑事法律、法规中，其仍然是一种民事上的债权债务关系，而不能升格为刑事犯罪。因为，我国对此类单一的借款不还或者欠债不 ...
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万元及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现抵押权以及实现债权而产生的一切费用。合同最下方显示李某烟签名。庭审中，李某烟主张该签名不是 （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给 ...
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