月13日，王某红（买受人）与J公司（出卖人）签订《存量房屋买卖合同》及补充协议，约定出卖人所售房屋建筑面积98．38平方米，成交价格为297万元，买 房屋登记费80元。2014年5月21日，涉案房屋登记在王某红名下，房屋性质为商品房。 2013年1月21日至2013年1月26日，刘某刚继母向刘某刚汇款 ...
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维护合同的严肃性。 四是对利益已变得严重失衡的合同通过签订补充协议进行适当调整。我国《合同法》虽然没有确认情势变更原则，但在《最高人民法院关于适用〈中华 好防范措施。另外，对于比较容易出现纠纷的《商品房买卖合同》的内容，要非常重视合同内容的设定，尤其是对于合同中约定的交付房屋、办理房产证的时间，约定时 ...
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年1月1日施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》第一次以法律的形式确立了商品房预售制度至今，该制度已经在我国实施十几年了，日趋成熟。虽然国家法律明确规定 买卖居间合同》的约定行使权利、履行义务，《补充协议》及《房地产买卖合同》纯粹为办理过户需要，双方并不遵守执行，且通过填低价款以逃避应缴税款。这种在 ...
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元。2018年6月11日。经调解，双方达成调解协议，约定：1。解除原告与某公司签订的《北京市商品房现房买卖合同》（合同编号）；2.某公司于合同办理 被执行人N公司的债务承担补充赔偿责任。被告提起执行异议之诉，要求撤销执行裁定书，驳回追加申请。法院民事判决载明，F公司2010年设立，被告及案外人肖某、王 ...
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尚欠房屋款23902元未付。但多年来，魏*昌没有找过任何人交涉办理房屋产权证及缴款事宜，没有交过一分钱水电费。丁*祥在处理工程欠款纠纷时，也从未提及 凭证11份、商品房的补充合同等。下面上诉人不妨对这些证据一一加以分析： 武*玉与魏*昌的房屋买卖合同签订于2002年5月31日前，应为无效协议。 陈*真 ...
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年12月20日前交付该商品房。2009年4月28日，苏某丹在中介公司的居间下，与周某苒签订《北京市存量房买卖合同》及《补充协议》，约定苏某丹将 请求不应得到支持。 W公司述称，现在大产权证刚办理下来，具备了过户条件。根据合同的相对性，如果过户也是过户至苏某丹名下。 法院查明 2007年3月25日，苏 ...
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2010年4月18日C公司与张三签订《商品房预售合同》是否有效。 首先，本案所涉法律关系系拆迁安置产权置换，并非单纯的商品房买卖，李四与C公司在前已签订了《 协议应享有的权益，而《商品房预售合同》附件九中自《合同》及本协议签订之日起，《拆迁安置产权置换协议》、《拆迁安置产权置换补充协议》即行终止，并由 ...
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．1作滞纳金。第七条其他约定：双方未尽事宜，另行协商解决，所签的补充协议均具同等法律效力。 1996年1月20日，雨田公司(甲方)与中国农业银行股份 协议》之间所形成的法律关系定性为联合建房关系还是房屋买卖合同关系，但基于《联合建房总协议书》及《联合建房协议》所约定内容是双方真实意思表示，且不违反法律 ...
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《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。“五证”中的《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律 无奈的签了合同。后来我们才知道只有一幢是“回迁楼”，其它竟然开发成了商品楼。于是集体找开发商讨说法，开发商又给予补了一份《补充协议》并 ...
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、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。“五证”中的《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地 无奈的签了合同。后来我们才知道只有一幢是“回迁楼”，其它竟然开发成了商品楼。于是集体找开发商讨说法，开发商又给予补了一份《补充协议》并承诺 ...
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