银行同期贷款利率计算），于判决生效之日起七日内付清； 3、驳回原告艾某、张某的其他诉讼请求。 四、律师点评： 商品房买卖纠纷律师认为： 本案的争议焦点系 某房地产公司签订涉案合同时，诉争房屋尚未过户到某房地产公司名下。双方在签订房屋买卖合同时达成的合意系某房地产公司首先向A公司办理退房手续，然后艾某、 ...
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平时我们说的办“大证”。 然后，开发商持其名下的房屋所有权证明同业主办理商品房转移登记，之后业主就拥有属于自己的房屋所有权证书了。 2、办理房产证都 共同提出申请，应当提交的资料包括登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料。 业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另 ...
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该定金协议从实际交付定金之日起生效，给付定金的一方吴先生不履行约定债务的，无权要求返还定金。原告拒绝与被告订立商品房买卖合同，支付购房款，属于不履行约定的 在规定时间内按期支付余下按揭，且原告也明知在一定期限内尚不能取得房产权证，国务院关于房贷调控政策的出台，并不必然导致原、被告间的商品房买卖合同不能 ...
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的转移须依法办理所有权的转移登记。本案中乙与单位的购房合同已经成立是个不争的事实，对房屋买卖合同是否生效，一般需要办理产权转移手续以后才能主效，但对公有 益，因为从交纳购房款至取得房屋产权证一般有一段恨长的时间，如果单位在这段时间随时可以终止房屋买卖合同，对公民个人大不公平，这样不利于保护公民个人合法 ...
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质量负责保修，保修期最长1年，保修期满后的维修按物业管理公司的有关规定执行；在合同生效后，如郭玲玲要求转让或过户，必须向甲方缴纳一千元。产权证办理过户费用 的条款，且双方均按约定实际履行了各自的义务，因此，该合同即为房屋买卖合同，原告提出的双方未签订正式售房合同的主张不能成立。但鉴于郭玲玲在交房前已向 ...
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的转移须依法办理所有权的转移登记。本案中乙与单位的购房合同已经成立是个不争的事实，对房屋买卖合同是否生效，一般需要办理产权转移手续以后才能主效，但对公有 益，因为从交纳购房款至取得房屋产权证一般有一段恨长的时间，如果单位在这段时间随时可以终止房屋买卖合同，对公民个人大不公平，这样不利于保护公民个人合法 ...
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质量负责保修，保修期最长1年，保修期满后的维修按物业管理公司的有关规定执行；在合同生效后，如郭玲玲要求转让或过户，必须向甲方缴纳一千元。产权证办理过户费用 的条款，且双方均按约定实际履行了各自的义务，因此，该合同即为房屋买卖合同，原告提出的双方未签订正式售房合同的主张不能成立。但鉴于郭玲玲在交房前已向 ...
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签订之日起360日内为乙方办理产权证；本协议在甲乙双方签订正式的《北京市商品房现房买卖合同》当日自行失效，并且由甲方收回。 原告于2019年5月22日向被告 套房屋，房屋坐落于北京市朝阳区二号，共有情形为单独所有，用途为住宅，登记时间为2020年6月16日。 该判决本院认为部分载明本案中，案外人赵某霞 ...
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171198.50元购买位于北京市顺义区一号商品房（以下简称涉诉房屋）一套。2010年6月29日，孙某法与郭某聪、邓某丽签订《房屋买卖合同》一份，合同约定郭某聪 、购买的过程，郭某聪表示其和邓某丽与孙某法签订了《房屋买卖合同》，但具体的时间、经过均记不清楚了，只记得购房款为75万元。在出售涉诉房屋时其 ...
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。2005年4月24日，赵某林（买受人）与A公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定赵某林购买案涉房屋，登记的房屋所有权人为赵某林。 赵某崎主张 元，其余银行业务凭证及单据为赵某崎的取款凭证，取款时间及取款金额与房屋买卖合同中显示的购房款金额及支付时间能够基本对应。另赵某崎为证明存在借名买房的事实， ...
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