该处房产产生的所有费用及所有法律风险均由乙方承担。第三条 该处房产的商品房买卖合同签订后，乙方必须及时支付各种相关款项，不得以任何方式增大甲方的责任并 该处房产提出任何涉及房产产权方面问题的主张。第七条 该处房产在一段时间内登记在甲方名下，待乙方确定过户时间后甲方务必无条件将该处房产的产权手续过户至 ...
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（即违约方）承担责任的方式也不包括支付违约金。三、根据本案裁判摘要，《商品房买卖合同示范文本》的部分条款将会被认为不具有法律效力2000年，建设部、国家工商行政 并按买受人累计已付款的__%向买受人支付违约金。第十五条（关于产权登记的约定）约定：......如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得 ...
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依照法律规定，即《司法解释》第19条“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的 或者买受人迟延支付购房款的情况，因此不适用于因拒不办理产权证而导致提出解除合同权利的行使期；民法通则关于时效的规定仅适用一般的违约责任处理。法律有 ...
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依照法律规定，即《司法解释》第19条“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的 或者买受人迟延支付购房款的情况，因此不适用于因拒不办理产权证而导致提出解除合同权利的行使期；民法通则关于时效的规定仅适用一般的违约责任处理。法律有 ...
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罗某兰，备注个人交款38.4万元。上表说明：（1）北京不允许外地企业购商品房，当时只能借用个人名义购房，所以六套住宅均未办理房产证，个人名列在购房合同上 且M公司陆续支付了部分按揭款，D号房屋之所以以赵某鹏名义签订《商品房买卖合同》并登记在赵某鹏名下是因为当时北京政策规定不允许外地公司购买房产，D号房 ...
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名义于2001年2月13日、2001年2月14日与J房地产公司签署了《商品房买卖合同》。北京市联络处成立之后所有购房、购车、购办公、生活用品的费用均由我方 联络处办公、出租、来京出差人员及驻北京市联络处员工住宿。因此，诉争房产虽然产权登记在张某春名下，但实际产权人为我方。 鉴于张某春退休前，我方曾多次 ...
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名义于2001年2月13日、2001年2月14日与J房地产公司签署了《商品房买卖合同》。北京市联络处成立之后所有购房、购车、购办公、生活用品的费用均由我方 联络处办公、出租、来京出差人员及驻北京市联络处员工住宿。因此，诉争房产虽然产权登记在张某春名下，但实际产权人为我方。 鉴于张某春退休前，我方曾多次 ...
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月3日原、被告签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的位于北京市通州区1号房，购房金额为3111858．23元，房屋权属转移登记委托费用为1000元， 办理涉案房屋所有权证书之日2019年12月9日止，共计9日，按照合同约定，被告应当支付原告违约金。 原告主张其取得房屋所有权证书的时间应为2020年 ...
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月3日原、被告签订商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的位于北京市通州区1号房，购房金额为3111858．23元，房屋权属转移登记委托费用为1000元， 办理涉案房屋所有权证书之日2019年12月9日止，共计9日，按照合同约定，被告应当支付原告违约金。 原告主张其取得房屋所有权证书的时间应为2020年 ...
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一份《商品房买卖合同》，购买诉争房屋；2004年7月19日，王某江取得房屋所有权证。 第二，2004年5月18日，王某江与王某娜登记结婚， 月19日，王某江作为借款人，北京市商业银行股份有限公司作为保证人，三方签订个人购房贷款合同，约定贷款人因借款人购买诉争房屋而向其贷款30万元。2007年11月7日 ...
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