四十五条第一款规定准许原告撤回起诉。李*、杜*、**地产公司达成如下调解协议：李*、杜*、**地产公司双方于2018年7月12日达成调解，均同意 的《**国际商品房认购书》；**地产公司同意于签订本协议当天一次性向李*、杜*返还定金50000元人民币。三、争议焦点对于因户型图不对而提出解除房屋买卖合同 ...
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仅办理了网签。去年7月，陈某将房产出售给周某，两人与中介公司签订协议，周某交付陈某定金3万元。当年8月，陈某向开发商申请退房。周某再次 比较困难。自商品房实行购房实名制后，已签订商品房买卖合同并已办理网上备案的，就不得擅自变更或者解除。已签约、备案的商品房变更或者解除合同，仅限以下三种情形：一是法律、 ...
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业主被判赔违约金 张某与某开发商签订商品房买卖合同，房地产公司协助张某办理八成20年的银行按揭贷款。同日，双方签署补充协议：张先生付首付款6.6万元。合同 。张先生则认为房屋质量、面积等与合同约定不符，拒交剩余款项，并要求解除合同。开发商催要剩余款项未果后向法院提起诉讼。 ◆说法：法院经审理认为，张某 ...
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业主被判赔违约金 张某与某开发商签订商品房买卖合同，房地产公司协助张某办理八成20年的银行按揭贷款。同日，双方签署补充协议：张先生付首付款6.6万元。合同 。张先生则认为房屋质量、面积等与合同约定不符，拒交剩余款项，并要求解除合同。开发商催要剩余款项未果后向法院提起诉讼。 ◆说法：法院经审理认为，张某 ...
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商品房预售合同及登记备案证明和当事人关于预告登记的约定。 预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请 书面通知登记机构停止办理相关登记，登记机构在土地房屋登记簿上记载。上述机关通知解除限制或者取消没收的，登记机构应当按照本条例的规定办理相关登记。 第七 ...
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商品房预售合同及登记备案证明和当事人关于预告登记的约定。 预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请 书面通知登记机构停止办理相关登记，登记机构在土地房屋登记簿上记载。上述机关通知解除限制或者取消没收的，登记机构应当按照本条例的规定办理相关登记。 第七 ...
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签订《商品房买卖合同》，若买方未按约定签订《商品房买卖合同》逾期达15天，卖方有权解除定购协议，不退还定金。 6月29日，何秀芳到融侨公司商谈签订《 律师罗钰林称，由于双方签订的《“融侨锦江”定购协议书》也同样具有法律效力，按照协议不签订合同应该不退定金。但是双方因为交房日期未能约定，导致合同谈不拢， ...
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，王女士又将其抵给郭先生，因抵押权未解除，房子几易其主全是无效买卖。 市民李先生将自己贷款买的商品房卖掉，该房又被新房主卖掉。由于该房屋抵押权一直 并返还王女士购房款，这说明双方所争议的房屋仍然归我所有。王女士与被告郭先生口头协议用我的房屋抵欠款是无效的行为，侵犯了我对该房屋的所有权，因此请求法院确认 ...
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，王女士又将其抵给郭先生，因抵押权未解除，房子几易其主全是无效买卖。 市民李先生将自己贷款买的商品房卖掉，该房又被新房主卖掉。由于该房屋抵押权一直 并返还王女士购房款，这说明双方所争议的房屋仍然归我所有。王女士与被告郭先生口头协议用我的房屋抵欠款是无效的行为，侵犯了我对该房屋的所有权，因此请求法院确认 ...
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、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。因此，在邱先生与 买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准 ...
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