商品房购买补充协议 -案例分析搜索

婚后出售婚前房屋所得房款算个人财产吗

%。 2015年8月30日李某军、张某丽签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》，购买北京市丰台区1号房屋，该商品房价款为每平方米54827元，房屋面积为138．37平方米，元。 2015年9月22日，张某丽、李某军与出卖方北京J公司签订补充协议，第三项约定买受人已缴纳首付款为三百九十八万八千一百九十 ...

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将质量存在问题的房产出售，能否解除交易?

原告使用。后原告与被告高某二于2013年9月26日签订了追加定金的《补充协议》一份，约定：诉争房屋的成交价为2086000元，原告于2013年9月的特点，将对订约有直接影响的重大事项如实报告委托人。被告天津某公司作为从事商品房销售代理、中介服务、房地产信息咨询服务的专业机构，应当意识到诉争房屋的质量 ...

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开发商捆绑销售双合同，定金可以退吗？

，开发商要求同一套房子需要签订两份合同，一是网签备案的合同，另一个是补充协议，其中包含装修款或者车位、电商费等条款。双合同对开发商来说可以规避限价退还的。首先认购书只是一份预约合同，系对双方商品房买卖事项的初步确认，该认购书约定购房者享有对选中房屋优先购买的权利，并负有在约定时间内与开发商诚信磋商 ...

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开发商违约纠纷

一、原告诉称王某诉称：双方于2006年9月13日签订《北京市商品房预售合同》，约定王某购买X公司X号楼房屋一处。合同签署后，X公司未依约在过诉讼时效。三、审理查明 2006年9月13日，王某与X公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定X公司402房屋出售给王某，该房屋用途为经济适用住房，房屋总 ...

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开发商逾期交房被判支付违约金

一、原告诉称王某诉称：双方于2006年9月13日签订《北京市商品房预售合同》，约定王某购买X公司X号楼房屋一处。合同签署后，X公司未依约在过诉讼时效。三、审理查明 2006年9月13日，王某与X公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定X公司402房屋出售给王某，该房屋用途为经济适用住房，房屋总 ...

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借名买房后，借名人要求过户，获支持

，杨波(买受人)与北京天启房地产开发有限公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定：杨波购买昌平区803房屋，房屋预测建筑面积共74.46平方米，房屋总、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。履行期限不明确的， ...

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借名买房纠纷

，万小磊(买受人)与房地产开发公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定：万小磊购买昌平区602号房屋，房屋总价款197319元。2008年10月、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。履行期限不明确的，债务人 ...

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借名买房之过户纠纷案例

，杨波(买受人)与北京天启房地产开发有限公司(出卖人)签订《北京市商品房预售合同》，约定：杨波购买昌平区803房屋，房屋预测建筑面积共74.46平方米，房屋总、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。履行期限不明确的， ...

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法院判决出卖人履行提前还贷义务并支付违约金

年6月19日，被告关亮与北京X房地产开发有限公司签订《商品房预售合同》及附件，约定关亮购买X号房屋，该房屋预测面积为89.99平方米，总价款715233元。合同约定房屋价款270000元，此外还约定了其他内容。同日，又方签订《补充协议》，约定关亮出售给赵小溪的房屋合同价款为270000元，标的房屋的 ...

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房屋交付后卖方拒不履行过户手续如何维权?

、原告诉称原告张杰诉称，2007年10月20日，原被告签订北京市商品房预售合同，原告购买坐落在北京市怀柔区朱庄小区1号楼房一套，并已经付清房款。按照买受人实际取得房屋所有权证书之日起60日内由出卖人支付。原被告双方达成的补充协议约定，交房日期延期至2008年1月31日。四、法院判决北京市怀柔区 ...

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