使用权的建设单位只有在缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地及申请建设用地使用权初始登记。因此，被告未付清土地出让金即不能取得该 的财产中优先清偿该项债权，才能使得被告的现有不动产合法有效。但本案原告的土地出让金债权既没有设定担保，也不属于具有法定优先性质的船舶优先权、不属于 ...
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某请求确认合同无效，应该围绕房屋买卖合同进行诉讼，而非农村土地使用权的物权纠纷，关于物权变动登记的法律规定不适用本案或者说对本案无实质影响。 二 合法有效。我国法律适用房地权属一致的原则，农村房屋买卖的效力问题源于农村宅基地使用权的流转限制。对于非同一集体经济组织内的农村居民之间房屋买卖合同是否有效的 ...
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1号民事判决，驳回上诉，维持原判。 裁判理由 最高人民法院认为：因嘉吉公司注册登记地在瑞士，本案系涉外案件，各方当事人对适用中华人民共和国法律审理本案没有异议 法院据此认定田源公司并未根据《国有土地使用权及资产买卖合同》向福建金石公司实际支付价款是合理的。 第四，从公司注册登记资料看，汇丰源公司成立时 ...
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的约定约束第三人。 6、外国企业是否可以在中国境内通过转让合同获得国有土地使用权？ 公报案例：大连羽田钢管有限公司与大连保税区弘丰钢铁工贸有限公司、株式会社羽 支持。 10、房地产权的所有权人被吊销营业执照后，实际投资人在未办理物权变更登记情况下，如何维护其权益？ 公报案例：雷远城与厦门王将房地产发展 ...
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担保法若干问题的解释》第六条第一项明确规定，未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的，对外担保合同无效。根据《境内机构对外担保管理办法》的有关规定 ，受让人享有要求将所购房屋占用范围内的土地使用权移转给自己的权利。在土地使用权变更登记完成之前，转让人为登记的名义权利人，但受让人为实质权利人的，可以 ...
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第二中级法院以受贿罪判处无期徒刑，以滥用职权罪判处有期徒刑五年，以非法低价出让国有土地使用权罪判处有期徒刑四年。数量并罚，决定执行无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人 焦伟与赵中社一起打高尔夫球时，向赵中社提出公司出具承诺函，先做抵押登记，办完贷款后再补缴海域使用金的请求，赵中社竟予以应允。后赵中 ...
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与被拆迁人签订安置协议后才能报名。⑵从常德市公共资源交易中心调取《512地块国有土地使用权挂牌出让资料》等书证，证明：市国土局组织西所地块项目招拍挂 经营的常德市大众汽车修理厂获得了中联重科的特约授权维修站的资质。⑹企业注册登记资料，证明：武陵区桥头汽车配件经营部系个人经营，于2013年3月28日成立 ...
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《城市房地产管理法》与《城市房地产开发经营管理条例》 等相关法律规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，本 案中张某的别墅系在自家宅基地 制衣厂违反合同的约定，理应承担违约责任。但甲与制衣厂之间的地役权合同没有到登记机构登记，不能对抗善意的第三人乙公司，作为受让供役地人的乙 ...
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案情介绍] 人民法院审结了一起房屋所有权及相关权属纠纷一案，两兄妹为一间房屋的使用权诉至法院，丰城市法院判决驳回原告蒋某的诉讼请求。 原告蒋某，1999年毕业 不能转让；非法转让土地使用权，会导致土地上房屋的转让的无效。 6、房屋所有权的设立与移转，需办理房屋所有权登记和变更登记手续。不办理房屋所有权 ...
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答辩人名下,被答辩人不享有法定物权. 根据被答辩人提交的证据可以看出该物权登记在王**名下，《物权法》第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的 起诉的，人民法院应作为侵权民事案件受理。《中华人民共和国土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。的 ...
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