。买受人没有义务去审查出卖人是否已婚或合伙，转让的房屋是否为只登记在一人名下的夫妻共同财产或合伙财产，否则，不利于鼓励交易，也将增加交易成本。在现代 有两种意见，一种意见认为应当释明，释明的具体内容包括买受人支付购房款，出卖人交付房屋和协助办理房屋的过户手续等，理由为：（1）《最高人民法院关于人民法院 ...
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取得？合议庭在审理过程中存在两不同意见： 第一种意见认为：宾阳县黎塘镇某小区的房屋属于李某与黄某的共有财产，李某未经黄某同意便擅自处理双方共有财产，侵犯 尽了适当的审慎义务， 有理由相信转让该房屋是李某与黄某夫妻共同的意思表示，且该房已履行完过户手续，依据物权公示原则应确认该房屋转让合同有效。 【审理 ...
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取得？合议庭在审理过程中存在两不同意见： 第一种意见认为：宾阳县黎塘镇某小区的房屋属于李某与黄某的共有财产，李某未经黄某同意便擅自处理双方共有财产，侵犯 尽了适当的审慎义务，有理由相信转让该房屋是李某与黄某夫妻共同的意思表示，且该房已履行完过户手续，依据物权公示原则应确认该房屋转让合同有效。 【审理】 ...
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在李大爷去世的前两个月，他就和大儿子签订了房屋买卖合同，以一万元的价格将房子过户给了李某，而这一切，张大妈竟毫不知情。 “他从来没跟我说过 义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。” 李大爷未经共有人张大妈同意而处分夫妻共有财产，该行为属无效。且李某以明显低于当时市场 ...
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内购买，应认定为夫妻共同财产，王女士未经刘先生同意，将房屋无偿转让给其母张某，属于无权处分行为，张某明知此房产系其王女士和刘先生共有财产，在未经刘 与小刘房屋转让行为无效，要求小刘立即将房屋重新过户至王女士名下。律师点评：在离婚过程中，想耍这种小聪明的人很多，经常喜欢搞一些小动作，将房产转移给父母的、 ...
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。2008年10月刘某将房屋出售给了朋友田某，两人共同去房产登记部门申办该房的产权过户手续。同年12月李某得知此事，遂以其不知情及不同意为由，诉至法院，要求 其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。在本案中，本案诉争房产是刘某和李某婚后取得的，属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，只有在刘某和李某 ...
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。买受人没有义务去审查出卖人是否已婚或合伙，转让的房屋是否为只登记在一人名下的夫妻共同财产或合伙财产，否则，不利于鼓励交易，也将增加交易成本。在现代 有两种意见，一种意见认为应当释明，释明的具体内容包括买受人支付购房款，出卖人交付房屋和协助办理房屋的过户手续等，理由为：（1）《最高人民法院关于人民法院 ...
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的上诉请求，维持了一审判决。 后冯某申请法院执行，现该案已执行完毕，产权已过户至冯某名下，刘某承担违约责任，支付2007年4月23日至9月19日的 承担赔偿责任的前提是具体行政行为违法且该违法行为与原告的损失存在因果关系。本案中，原告明知诉争房屋为夫妻共有财产，且二人存在离婚纠纷，却仍在没有其前妻崔 ...
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。2005年4月张明将房屋出售给了好友周扬，两人共同去房产登记部门申办该房的产权过户手续。同年8月李红得知此事，遂以其不知情及不同意为由，诉至法院，要求 共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。在本案中：首先，本案诉争房产是李红和张明婚后取得的，属于夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，只有在张明和李红 ...
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的上诉请求，维持了一审判决。 后冯某申请法院执行，现该案已执行完毕，产权已过户至冯某名下，刘某承担违约责任，支付2007年4月23日至9月19日的 承担赔偿责任的前提是具体行政行为违法且该违法行为与原告的损失存在因果关系。本案中，原告明知诉争房屋为夫妻共有财产，且二人存在离婚纠纷，却仍在没有其前妻崔 ...
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