结为夫妻。2011年2月，王先生与朱女士签订离婚协议书，约定上述房产归朱女士所有。此后，该房产即过户至朱女士名下。后张女士起诉王先生要求支付补偿款。一审 协议，是为防止交税；张女士的债权基础存在问题，是张女士威胁王先生签订的离婚协议，而且涉案房产是王先生的父母出资购买的，不是夫妻共同财产。朱女士上诉至 ...
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一定的瑕疵，更加上婚姻法司法解释三中，如果是赠与房屋没有过户的情况下是可以进行撤销，没有法律效力，因此如何让该份婚内财产约定起到法律效力，从而让自己 分割问题，即节约了时间，同时也节约了诉讼费，更加一次性了结双方的所有问题。 值得强调的是夫妻财产价值巨大，凡涉及离婚分割房屋、存款、股权、公司等重大财产 ...
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基本案情： 原告池某某、杨某甲诉称：池某某与杨某乙原系夫妻关系，双方生有一女杨某甲。2011年，池某某起诉与杨某乙离婚。同年8月， ，争议房屋是介山村集体产权，如需办理个人房产证，费用由杨某乙承担，杨某乙对此协议过户的房屋享有所有权、永久居住权、继承权、转让权，允许出租出售。见证人为某某。杨某丁家拆迁 ...
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与刘某因夫妻感情破裂于2009年5月在法院协议离婚，协议中约定，夫妻共有房屋双方自愿赠与二人10岁的儿子小李，且小李由李某抚养，房屋暂由李某居住。 、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。可以看出，该条对房屋赠与未过户的不同情况在法律上进行了区分，肯定了受赠房屋未办理产权变更登记但已 ...
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要到场，有的并无这一要求。同住人的同意书也并非售后公房产权过户的必备资料之一。如今房产交易中心对二手房的过户审查采取形式审查原则，即只审查上下家所 某的请求难以被支持。一审法院判决驳回张某的诉讼请求。 【律师评析】售后公房的同住人权利保护，一直是一个备受争议的问题。2003年以前，售后公房上市交易，均 ...
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法院判决维持原判。 三、意见 1、关于本案王某与胡某签订的夫妻房屋转移协议的效力问题 对于该协议的效力，有两种观点，一种认为无效，一种认为有效。 《物权法》的相关规定。如若房屋所有权尚未转移，即未办理房屋变更登记手续，赠与房产的一方可以撤销赠与。《婚姻法司法解释（三）》第6条规定，婚前或者婚姻关系存续 ...
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小萍办理房屋过户手续，双方为此再次发生纠纷，李小萍准备通过法院责令谢君协助办理过户手续，但是谢君却在李小萍提起诉讼之前抢先一步于2006年2月向法院起诉。 认为，原告谢君与被告李小萍系夫妻关系，在离婚时，双方自愿签订财产分割协议，约定房产归被告李某所有，是双方真实意思的表示，现原告以协议显失公平为由， ...
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名义上的所有权人。对于该案而言，答案并非非此即彼，也可能存在二人夫妻共同所有的情形。 3、该房屋是否属于夫妻共同财产 第三种意见认为，该房屋应属于夫妻在 协助刘某办理过户手续。 以上结果是双方自愿的基层上达成的结果，更多的是公民个人意见在私法上的体现。而房产纠纷又是诸多离婚案件中不容忽视的问题，笔者 ...
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并不是所有夫妻离婚都是和平友善的，不直接抚养孩子的一方往往不予配合，导致房产无法出售，产权人无法真正实现自己对房屋的处置权利。 徐女士也碰到这样的问题。当年 买方的名义向徐女士及女儿提及合同之诉，要求产权人履行合同、协助办理过户手续。因为交易中心的上述规定实际并无法律依据。虽有规定，父母均是未成年人的 ...
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，即公房使用权是否允许转让。公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。是否允许转让尽管有争议，但已趋向统一，即在所有权 人王某作为承租代表人，转让房屋使用权，并经房产局（产权人）同意，办理了更名过户手续，因此，其转让行为不违反法律法规禁止性规定，不能认定为无效。即使侵害 ...
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