彩礼纠纷的处理原则判决；如果是婚后取得产权证，那就是一般的赠与，为夫妻共同财产。对方如果是婚前取得产权证，没特殊情况下也按以结婚为目的的赠与处理，但 进行过户登记房屋属于受赠子女。第三类：特殊类型房产的分割1、离婚时取得房屋所有权的房改房婚后以共同财产购买，登记在夫妻一方名下夫妻共同财产婚后以共同财产 ...
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：婚前购买的房子归其个人所有，不属夫妻共同财产，正常情况下不纳入离婚诉讼的财产标的，这也是贺XXX主张房子为其婚前购买的原因。但是，在司法实践中， 婚姻法的规定，婚姻关系存续期间取得的财产，归夫妻共同所有。故不论该房产是登记在一方名下还是在双方名下，其都属于夫妻共同财产。当然，如果仍不放心，可以申请 ...
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的，赠予合同未发生法律效力的赠予财产，不是夫妻财产。(五)其他应当归共同所有的财产，指上述四项财产以外，应该属于夫妻共同财产的财产。这个灵活规定，是因现实 时代变化发展的需要。此外，在审判实践中，对个人婚前财产的孳息及增值在婚后取得的否认定为夫妻共同财产问题，应该不同情况分别处理，所得孳息、增值，如果 ...
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对拆迁安置房属于夫妻共同财产还是个人财产引发争议；其二是婚姻法及相关司法解释与物权法、地方产权登记制度相关理念存在冲突，如婚前一方的个人房产，不存在补 共同财产，对原产权人来说是不公平的。根据现行产权登记制度，当事人办理房产证需夫妻双方到场，并提供结婚证，单身者则提供单身证明，可见登记在双方名下并非原 ...
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人单凭房地产权证上的名字是不足以判断的。新《婚姻法》实施后，对离婚后的房产到底存不存在共有人这一问题变得更加复杂。 有这样一个案例：陈女士在去年3 所偿还银行部分的按揭款及计息应属于陈女士的婚前财产，属于个人所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但婚后双方为该房产支付的银行按揭款及利息部分款项 ...
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的除外。如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产，分割时候按共同财产的分割原则进行处理。 婚内房产确认 共有。因此，在婚姻关系存续期间取得的财产应划归夫妻共同财产，在共有基础不丧失的情况下，确定夫妻财产的所有权多此一举，属于司法资源的浪费; 即使受理后，司法实践 ...
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一权时，夫妻任何一方都对夫妻共同财产下的物权拥有份额，每一物权皆是共有状态。如上述案例一中，车辆的物权出于共有，房产也是如此。但甲乙离婚时约定，轿车 上，财产分割约定与赠与并未对立，这二者存在交叉领域。如上述案例五中，甲婚前财产约定婚后为共同财产的情形，该情况是否属于《婚姻法》第十九条规定的夫妻财产约 ...
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，对于按揭房产夫妻离婚时如何分割的问题，应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定是个人财产还是夫妻共同财产。现就实践中存在的几种不同情形作如下分析： 一、婚前一方付首付购买，离婚时已经取得房产证的按揭房屋归属 笔者认为， ...
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在房产证上加上女方名字，系对自己财产权利的处分，表明男方愿意将婚前个人财产转化为夫妻共同财产。 2、离婚时法院支持析产，房产判归男方，给予女方10-40%折价 ，对夫妻双方均具有约束力。故该房屋应当属于二人共同财产，离婚时应当予以分割。张某表示房屋归边某所有，由边某给付其房屋折价款，法院予以准许。折价 ...
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起诉请求撤销双方于2014年5月3日签订的《婚内财产约定协议书》。他的理由是，其将房产约定为夫妻共同所有的行为，是一种赠与，而按照法律规定，赠与行为 规定，夫妻对婚姻关系存续期间以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。案涉协议约定原登记在张某名下的房产归夫妻双方共有，该约定在性质上属于上述规定中夫妻婚内 ...
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