说明义务的性质。结合本案争议焦点，分析如下： 第一，用人单位与劳动者承担的先合同义务的性质不一样，用人单位享有核查应聘者个人资料真实性的权利，应当强化用人单位 用人单位未提供证据证明对劳动者的学历进行了审查，未尽到注意义务，应承担相应的后果。 第二，用人单位在劳动合同订立过程中有如实告知义务，其对应聘 ...
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该合同前面附一个签约提示，其中交易风险提示中对买受方风险提示第二条约定：在合同签署前，请您详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明;如果出售方的房产性质是 补充协议》。经法庭询问链家公司在促成买卖合同前是否要求刘晖提供房屋可以上市交易的书面材料，链家公司称该公司审查了刘晖的房屋产权证书，并进行了 ...
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合同法》第四十九条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。4.最高人民法院《关于 款：商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。律师说法：1、判断合同相对人主观上是否属于善意且无过失、合同 ...
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。但我从未提出变更承租人申请，与刘茵也不相识，交道口分中心在审查变更承租人申请时没有尽到审查义务。在原承租人不知情的情况下，交道口分中心与刘茵变更承租人 元给黄飞鸿，黄飞鸿将房屋承租人变更为我。后黄飞鸿将其公有住房租赁合同交还给房管部门，房管部门办理变更承租人手续。1994年9月，交道口分中心与我签订 ...
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款100万元由ZY公司暂为保管；原告以贷款方式支付剩余3500万元。上述买卖合同经上海市东方公证处公证，公证处于2008年10月7日通过房地产信息查询系统向上海市 。被告应于原告恢复原状、通过行政机关审查认可并撤销交易限制后再协助原告办理产权手续。现被告王某未能按合同约定向原告赵某交付涉讼房屋，应承担 ...
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的滞纳金，被告应负担的税款合计为1839003.35元。 二、原告是否有权解除合同 原告认为民生银行及中华联合财产保险公司的租金系直接支付给原告，且直接 本案租期是10年，2017年迟延支付属于一般性违约，解除合同应该不予支持。 本院审查认为，当事人可以约定解除合同的条件，条件成就时，解除权方要求解除 ...
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无效。此时，仍应根据《合同法》等法律、行政法规的规定对合同的效力进行审查判断，以保护合同中无过错一方当事人的合法权益，维护交易安全和交易秩序。在 人民法院公报》2016年第1期）最高法院认为：根据上海市第二中级人民法院关于李强合同诈骗案的(2012)沪二中初字第120号刑事判决书，李强以兴盟公司的名义 ...
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物权请求权要求有权占有人迁出，法院应作慎重审查。若占有人对房屋的占有具有合法性、正当性，买受方应以合同相对方为被告提起债权给付之诉，要求对方履行 合同之约定履行相应义务。鉴于此，连成贤对系争房屋的权利应通过该房地产买卖合同的履行(包括房屋的权利交付以及实物交付)来实现。本案中，虽然连成贤已于2012年 ...
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财产在11205518.58元的范围内予以保全，并预交保全费5000元，在一审法院审查过程中，原告以申请人财产保全担保人无法到齐办理相关手续为由撤回了诉讼财产保全 关于中国二冶集团提出的不承担违约金及请求下调违约金计算标准的上诉请求，经审查，中国二冶集团未按合同约定支付货款，已构成违约，由于《钢材购销 ...
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对付款方式及期限、违约责任、纠纷解决等内容作出了约定。被告杨某某在该合同上加盖了被告胡某某给其的、印章编号为3601000027380江西某某建设工程有限公司印章。 公司在公安机关备案且正杰公司不予认可的印章签署购销合同，显然不具有正杰公司之授权。且原告未严格审查被告杨某某、胡某某是否系被告正杰公司的 ...
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