进行维修，某公司表示不同意维修。为此，2016年12月，法院委托北京建基业工程管理有限公司依据上述鉴定意见书确定的维修方案对涉案房屋全部质量问题维修项目进行造价鉴定 意思表示，合法有效。根据该合同和昌平法院的民事调解书，某公司交房时间应为2013年6月29日。某公司提交的《房屋建筑工程质量保修书》中虽 ...
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、被告A房地产公司于2004年1月12日、2月18日分别签订了份商品房买卖合同。原告购买被告开发的XX小区401号住房和77号储藏间，总价款137901元。 采取行政备案登记的公示模式。在《建设工程质量管理条例》第49条和《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第4条均规定，建设单位 ...
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转包给卢某，双方未签订书面合同，但有口头协议，约定要在工程总价中减去带骨架石材319026.57元，同时还要扣除10%的中介管理服务费用，因此赵某应当 赵某则已向原告支付了450000元工程款。 本院认为，我国《建筑法》规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内 ...
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转包给卢某，双方未签订书面合同，但有口头协议，约定要在工程总价中减去带骨架石材319026.57元，同时还要扣除10%的中介管理服务费用，因此赵某应当 赵某则已向原告支付了450000元工程款。本院认为，我国《建筑法》规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内 ...
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建筑的承包方和发包方多为个体或个人合伙组织，而不像合同法、建筑法将建设工程施工合同的双方主体限定在有一定资质和一定注册资金的单位这一特定的主体上， 及行政法规的调整，虽然建设部《村镇建筑工匠从业资格管理办法》曾明确规定，未取得村镇建筑工程工匠资格证书，不得从事村镇建筑工程的建设、修缮和维护工作，但该 ...
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大会决议为依据的情况下，周春梅仅依据《合作合同》关于调整股东持股比例的约定，以及前述《建筑工程结算书》为根据，请求按其实际投入资金变更 查明：1999年7月1日，三亚市计划局批复珊瑚礁管理处同意在珊瑚礁自然保护区建设科研管理基地项目，主要内容有海洋生态宣传教育展览中心、潜水训练中心、珊瑚礁仿生加工场、 ...
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专门的法律规定予以完善规范，以维护建筑市场的秩序和保证建设工程的质量。根据我国《合同法》的规定和司法实践，建设工程合同与承揽合同的主要区别如下：一是主体不同 工匠或建筑企业建设，都属于农民自建。农民将工程承包给个体工匠施工，其建筑行为受《农村和集镇规划建设管理条例》调整，而农民将自建住宅承包给建筑施工 ...
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赔偿责任。第二种意见认为，根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条第二款之规定“建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责、分包单位按照分包合同的 建设工程质量安全管理的若干意见》，该意见对村镇建设工程的相关活动进行了明确规定，其中第三条之规定，对于建制镇、集镇规划区内的所有公共建筑工程、居民 ...
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应履行相应的合同义务。 此外，俞先生的行为是职务行为。职务行为指行为人担任法人或其他组织的相关职务，在职务范围内代表法人或其他组织从事的经营管理活动，法人 条规定，企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。本案中，建筑公司承建某羊毛衫厂的围墙建筑工程，并委派公司的俞先生为此工程的 ...
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规定，应当认定合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 的损失，承担赔偿责任。”第八十条规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”被上诉人不仅是1号楼 ...
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