物业管理用房应当包括物业管理企业用房、业主委员会办公用房。其中,业主委员会办公用房建筑面积为15—25平方米。 (三)物业管理用房交付时应达到正常使用条件。未经 相应手续为准。 入住条件由建设单位与业主在合同中约定,但必须达到水、电供应正常,交通道路通畅,与施工场地有明显分界隔离设施。 第五十条物业 ...
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三清山管委会)、原审第三人江西上饶金沙索道有限公司(以下简称金沙索道公司)联营建设索道纠纷一案,不服江西省高级人民法院(2001)赣民初字第2号民事判决,向本院提起上诉 诉讼,根本无冲突不矛盾。两案要求确认的是两份不同的合同。(二)金华市建筑工程公司第八工区、三清山管委会与三清乡人民政府之间所签的有关 ...
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一)出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷,未被限制转让。出卖人承诺其配偶和该房屋的共有产权人均知晓并同意本次房屋交易,认可本合同及其他相关文件的约定,且 设有外墙内保温,90年代初期竣工,工程质量按照建筑工程质量标准进行验收为合格。其建筑结构、水暖、电、卫符合设计图施工要求。自2016年该住户反应一处外墙 ...
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有。3、交房时间是否能按时入住,入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等,这些都是必须要了解清楚的。4 都要问清楚。还需要明确的是销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据,一切以购房合同及补充协议为准。6、几梯几户大量实践证明2梯3户 ...
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有代理权的,该代理行为有效。及依据最高人民法院1987年7月21日《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题的解答》第(3)项合同签订 余万元的丰田霸道越野车转卖、相关结算票据转移。以上事实确实充分证明了河北省XX建筑有限公司等6被告损害了原告的合法权益,应依法对原告的损失予以赔偿,其 ...
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时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面,无遗漏、无冲突。一 许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》,“两书”即:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,关键是 ...
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徐锦珠与被告北京瑞奇辉腾科技有限公司(以下简称瑞奇辉腾公司)特许经营合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告徐锦珠委托 腾公司负责建筑粘合膜产品系列在中国的销售,有权管理经营建筑玻璃膜,负责建筑玻璃膜产品系列在中国的销售、施工,技术支持服务以及其他相关工作。委托有效期为十五年 ...
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权益,作为一项建设工程,应根据《上海市城市规划条例》第五十三条、建设部《建筑装饰装修管理规定》及上海市城市规划管理局、上海市房屋土地管理局于1996年12月4日联合 要求驳回原告请求。第三人轻工公司述称,其与第三人艺饰公司订立的房屋租赁合同已明确,办理装修的施工执照是承租方的事,艺饰公司未办理施工执照 ...
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权益,作为一项建设工程,应根据《上海市城市规划条例》第五十三条、建设部《建筑装饰装修管理规定》及上海市城市规划管理局、上海市房屋土地管理局于1996年12月4日联合 要求驳回原告请求。第三人轻工公司述称,其与第三人艺饰公司订立的房屋租赁合同已明确,办理装修的施工执照是承租方的事,艺饰公司未办理施工执照 ...
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权益,作为一项建设工程,应根据《上海市城市规划条例》第五十三条、建设部《建筑装饰装修管理规定》及上海市城市规划管理局、上海市房屋土地管理局于1996年12月4日联合 要求驳回原告请求。第三人轻工公司述称,其与第三人艺饰公司订立的房屋租赁合同已明确,办理装修的施工执照是承租方的事,艺饰公司未办理施工执照 ...
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