教工宿舍楼的住户。2002年12月9日，衢州市发展计划委员会根据第三人建设银行衢州分行（以下简称衢州分行）的报告，经审查同意衢州分行在原有的 用地平面红线图。20日，衢州市规划局发出建设用地规划许可证，衢州分行建设项目用地面积756平方米。25日，被告衢州市国土资源局（以下简称衢州市国土局）请示收回 ...
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一、房屋拆迁五个主要环节。1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。2、区、县政府机关 补差在安置面积内不结算差价。五、拆迁补偿安置协议拆迁补偿安置协议是取得房屋拆迁许可证的房屋拆迁人与房屋所有人、承租人之间共同签订的有关房屋拆迁的协议。拆迁租赁 ...
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的首要条件，也是合同得以履行的基础。违法建筑正是由于缺少合法建筑所必需的规划许可或土地使用许可而不符合一般房屋租赁合同的标的要求。因此，《最高人民法院 法律若干问题的解释》第二条规定明确规定出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。对照此 ...
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的所有权并有权对外出租。附件一 包括国有土地使用证（附件1—1）、建设用地规划许可证（附件1—2）、建设工程规划许可证（附件1—3）、建筑工程施工许可证 部门和消防管理部门验收合格备案（见附件二：房屋质量检验备案证和消防验收许可证），乙方确认甲方交付的租赁房屋符合建筑要求的使用条件。 第六条 双方确认 ...
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3号楼房超高0.41米，且违反了其从敖汉旗城市规划管理所领取的“建筑项目规划通知书”及“建设工程规划许可证”的相关规定。 敖汉旗人民法院认为：不动产相邻各方应按照有利 工程规划许可证”的相关规定，两房屋间距少了6.10米，对上诉人张某的住宅造成遮光，应负相应的赔偿责任。原审认定事实清楚，适用法律正确， ...
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五证”、“二书”。五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》；二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 购房前一定要认清房地产公司或中介公司的资质，以免今后受到产权不明的困扰。遇到抵押 ...
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与补偿合同订立、裁定等事宜。 4、 审查获得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证的条件并协助获得。 5、 通过起草或审查合同协助开发商完成委托 、处理在招标过程中招标方与投标方之间发生的争议或纠纷。 三、 工程建设阶段律师服务 1、 协助审查或负责签订总承包、分包、采购、供用电、公共 ...
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所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：（一）建设项目批准文件;（二）建设用地规划许可证;（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁 证书未注明的，以产权档案记录或者其他有效文件为准；已经改变用途的，以规划行政主管部门和其他有关部门的批准文件为准。原告改变房屋的用途得到了工商局的 ...
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环节要注意收集哪些证据和资料，以便更好地维护权益。 1 拆迁之初 搜集拆迁许可证等文件 他建议被拆迁人，在拆迁之初，一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件，其中包括：拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，城市房屋拆迁资格证书，拆迁许可证， ...
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甲方以EMS形式发送的《收房通知书》。 2017年7月5日，北京市规划和国土资源管理委员会做出行政处罚决定书，载明受处罚单位：T公司。决定书亦 城子地区天台山居住项目A7#、A8#、A9#住宅楼，未按照《建设工程规划许可证》许可内容建设，违法建设面积共计2163．46平方米。以上行为违反了《北京市城乡 ...
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