：合同签署前，请君详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明；如果出售方的房产性质为央产房、经适房、依照经适房管理的，务必在签约前要求出售方 居间服务合同中存在重大过失。因此对于王蚌要求解除三方所签居间服务合同并要求中介公司返还居间服务费的诉讼请求，法院应当予以支持。而王蚌要求张雪支付定金相应利息 ...
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下傻了眼……【案件回放】刘先生结婚缺钱，就在网上联系到一房产经纪公司自称“姚姚”的中介。“姚姚”获悉刘先生名下有两套面积均为81平方米的动迁房后，表示 另一方则是为了套取住房公积金，双方的真实意思并不是买卖系争房屋。况且，该买卖合同签订后，买方并未依约付款，卖方也没有实际交房。按合同法规定，这两份买卖 ...
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中介服务赔偿金2.14万元。近日，上海市静安区人民法院一审判决由母亲王珍向世冠房产支付违约金人民币7000元。 母亲出面看房儿子出手购房 2012年10月31日，王珍由 ，世冠房产不能证明中介商与张华存在合同关系。 从审查《委托看房协议书》看，世冠房产为王珍提供了房源信息和中介服务；从王珍两次看房及张 ...
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陈某房屋出售事宜。合同约定的出售价格为82万元。2008年9月，陈某委托中介公司下属连锁店经理孙某代办该房屋的买卖交易手续、到房产交易管理部门办理房屋 双倍返还差价款，该承诺书悬挂于店内。 【法院判决】 法院经审理后认为，中介公司既然作出了不赚取差价的承诺，理应履行承诺，且根据有关法律规定，中介公司 ...
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一家房产中介介绍，王某把自己的一套房屋卖给张某，三方签订了《房产买卖合同》，约定房价为12万元，由该房产中介负责办理房屋过户手续。同年9月，张某将房款交给王某，王某则与经办这笔业务的房产中介员工李某签订委托书，委托李某办理过户手续。不料，在房子尚未过户给张某的情况下，张 ...
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一家房产中介介绍，王某把自己的一套房屋卖给张某，三方签订了《房产买卖合同》，约定房价为12万元，由该房产中介负责办理房屋过户手续。同年9月，张某将房款交给王某，王某则与经办这笔业务的房产中介员工李某签订委托书，委托李某办理过户手续。不料，在房子尚未过户给张某的情况下，张 ...
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月17日，张某亮（出卖人）与赵某文（买受人）经中介公司居间服务签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》，约定赵某文购买张某亮所有的涉案房屋，房屋 时言语不清、意识昏迷，对病历所述住址的来源存疑。周某涵表示其名下有多处房产，涉案房屋购买后长期闲置，后于2020年4月由周某涵对外出租，涉案房屋的物业费 ...
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公司房产上市交易状况，但李某平未能于签订房屋买卖合同前确定并明确告知买受人及中介公司房产上市交易状况，故应当承担相应的违约责任。 关于违约金，《中华 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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，房屋用途为住宅，房地产用途为成套住宅；房地产转让总价款为人民币780000元；中介方为本次交易的达成提供真实、合法合理、公正公平的服务，承担促成交易达成 向贷款银行提交相关资料接受审核并当面签订借贷合同，并不具有唯一性。 况且，本案第三人虽因办理营业执照而具备房产中介服务的主体资格，但在2017年7 ...
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房产证对消费者最为有利，消费者购房的目的也才能全部实现。在与开发商签订商品房买卖合同过程中，签订逾期办证开发商每日承担相应违约金的条款最有利于实现消费者的购房目的 公司居间服务与周先生签订合同，购买张先生位于西安市高新区的一处房产。张女士按照约定向中介公司支付了中介费用，并将购房款中的25000元暂存 ...
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