小区和商品房小区，诉争房屋所在小区系回迁房，同期价格为2.5到2.8万之间，双方交易单价为2.8万，是正常价格。 张斌提供《个人说明》和某公证处出具的《公证声明书》各一份，载明：本人陈鹏和张斌签订购房合同之前，陈鹏已经告知张斌和某房产公司员工孙某所卖房屋没有抵押、查封、没有买卖。《个人声明》 ...
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判决第一项、第二项、第三项；二、驳回吴琳的全部诉讼请求 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，本案的争议焦点问题在于导致双方签订的房屋买卖合同无法继续 后续履行合同时间的紧张。但对于违约责任的认定，必须严格按照合同的约定进行，刘德新办理上市交易手续的时间早于双方约定的最后过户时间近半个月，足以完成后续 ...
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二审法院审理后，判决驳回上诉，维持原判。 三、律师点评 著名房产律师靳双权认为，上述跑车作价340万元与房屋进行交易的行为，是双方真实的意思表示，不违反法律规定， 确权之诉，而确权之诉系对民事权利是否存在、如何归属等加以确认，而非履行合同。 综上，冯毅寒请求确认其对于涉诉房屋的所有权及要求康敏协助冯毅 ...
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的银行缴纳购房款。 2005年11月27日，李舒取得涉案房屋产权证。 法院依法向央产房交易中心调查涉案房屋的上市交易情况，后发现涉案房屋并未在央产房 无不妥，认定该《协议书》有效亦无不当。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》（【京高法发[2014]489号】）第六 ...
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事务所律师。委托代理人秦皛淼，上海市远东律师事务所律师。上诉人顾某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2013)杨民四(民)初字第195号民事判决，向 还贷而不向陈薇家人催讨。以上种种不符常理之处均能反证得出双方的房产交易为真实买卖。故请求本院撤销原判，改判支持其原审诉请，驳回陈某某的 ...
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简称：越超事务所)负责人黄挺。之后，房屋出卖人欲提高房屋出售价格，双方的房屋买卖交易未继续进行。同年10月中旬，秦小姐收到退款62万元。因还有8万元房款未退 越超事务所作为佳歆公司的加盟商，被授权使用“佳歆房产”及备案合同文本的权利。在秦小姐签署的房地产买卖合同中，列明中介单位为佳歆公司，且秦小姐支付 ...
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一个程序，即让产权人签订房屋买卖合同的同时，还要求全体同住人写书面同意书。有的中介公司则并不征求同住人的意见。各区县房产交易中心在办理售后公房产权过户时， 居住权的。吴某作为房屋产权人出售房屋时，应当取得同住人刘某的同意。在买卖合同履行完毕前，如果产权人和同住人关于安置事项没有达成一致，同住人有权拒绝 ...
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我爸爸去世了，我爷爷在我答应照顾他之后就要把房子过户给我，我们当时走的是房产交易过户，（就是通过买卖合同，手续费少点）我爷爷也同意的，并且去房产交易中心签字，现在 上是不会承认的。民事法律是谁主张，谁举证，你们有他同意的证明，他在买卖合同上签了字，而他不可能有他当时否认的证明，因此法律是不会支持他的， ...
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购房人的首选付款方式如果购房者不能通过银行审查，自身没有能力支付房款，基于买卖合同的约定又必须在一定期限内支付房款的话，将不可避免地造成违约，最后不得不承担 解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖合同等法律服务，提供专项购房法律顾问服务，为您房产交易保驾护航。王树德律师执业地址 ...
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2012年8月20日，出卖人H公司和买受人邹某君签订《北京市商品房现房买卖合同》，约定：邹某君购买北京市丰台区一号房屋，总价款297335元。邹某君取得 并未说明该房产过户到谁的名下后再进行变卖，而房产现在登记在邹某君名下，根据现行房产交易规则，如果房产不先过户的话是无法进行下一步的变卖行为的。 而 ...
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