明确。无奈之下，云小姐诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回云小姐的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原告云小姐和被告方先生签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，也没有违反相关法律规定，双方应遵守诚实信用原则， ...
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其他约定的内容，该条款明确约定了如本房产在交易过程中产生了个人所得税，双方协商解决，如协商不能达成一致意见，本合同解除。现双方对该条款的理解存在 ，确定该条款的真实意思。黄华主张双方约定一旦产生个人所得税，影响其购房资格，合同解除，但其并未提交证据证明双方曾就产生个人所得税影响其购房资格达成过约定，且 ...
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我的定金和违约金。无奈之下，我只能请求法院判令我和两被告签订的房屋买卖合同无效，退还我所支付的定金和服务费。 二、被告辩称 被告中介公司答辩称：贷款没有 中介公司及马先生签订的房屋买卖合同无效，中介公司和马先生退还鲁大叔所支付的3万元定金和3千元服务费。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：根据 ...
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1、该商品房己取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表;2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书：3、满足第十三条中出卖人承诺 涉案房屋出现打开空调后即跳闸的情况是否构成房地产公司违约。因《北京市商品房预售合同》约定涉案房屋的交付需满足己取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表 ...
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诉称：2017年3月5日，我委托杜青与董艾签订《北京市存量房屋买卖合同》，该协议约定：董艾以人民币2280000元的价格将北京经济技术开发区1106号房屋出售 规定个人购买商办类房屋需要满足以下条件：1、名下在北京无住房或商办类房产记录的;2、在申请购买之日起，在京已经连续缴纳5年社会保险或者连续五年 ...
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。 四、法院判决 法院经审理后做出判决：解除原告蒋先生和被告XX开发商签订的房屋买卖合同，被告退还原告已付购房款并支付利息，赔偿原告房屋上涨的经济损失20万元。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权分析认为：《商品房买卖合同纠纷案件解释》第8条规定:“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的 ...
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》，开发公司返还首付款给朱小姐并支付利息，朱小姐按照合同约定向开发公司支付违约金。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：原被告签订的房屋买卖合同 利息应当一并予以返还，朱小姐因为没有按照约定履行剩余购房款的支付义务，应当承担合同约定的违约金责任。综上二审法院判决是正确的。另外靳律师特别提醒： ...
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元。在批贷函作废之后，未按照合同约定及时自筹房款，不具备履约能力;第三，原告购买涉案房屋系家庭的第二套房产，根据北京市政府于2016年9月30日 行政处罚;经调查确认，中介公司并未为交易当事人规避税费的非法目的签订不同交易价款的合同提供便利。庭审中，双方均表示原告支付房屋价款的义务系先履行义务，二原告 ...
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陈老二为我办理过户手续了，故请求法院保护我的权益，要求陈老二继续履行合同，协助我办理过户手续。 三、法院查明 经法院审理查明：诉争房屋的确是陈 陈老二与冯先生签订的《房屋转让协议书》有效，驳回陈老大的诉讼请求 五、房产纠纷律师靳双权点评 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》 ...
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，剩余购房款等到被告夏先生取得房屋权属证书后，为我办理产权过户时一次性付清。合同签订后，我按照约定支付了3万元购房定金，2007年3月，被告夏先生 法院判决 法院经审理后作出判决：被告夏先生继续履行合同，并协助原告花女士办理产权过户登记。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原被告所 ...
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