五、赵开胜交付了房屋。佟志对房屋进行了修善。双方没有就买卖房屋办理过户手续。现姜文、姜五、赵开胜以佟志是北京城区的居民户口，不 部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 2004年10月21日，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定：加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置 ...
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已所有的位于海口市龙昆北路XX花园XX房房屋一套,建筑面积182.22平方米(房产证号为:海房字第XX号)出让给原告买受(该房已办理银行按揭,借款合同号 义务和违约责任作了相关规定.合同签订后,原告于当日向被告支付房款120841元,但被告至今没有依约履行交房和与原告办理过户手续等义务,原告亦没有履行 ...
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已所有的位于海口市龙昆北路XX花园XX房房屋一套,建筑面积182.22平方米(房产证号为:海房字第XX号)出让给原告买受(该房已办理银行按揭,借款合同号 义务和违约责任作了相关规定.合同签订后,原告于当日向被告支付房款120841元,但被告至今没有依约履行交房和与原告办理过户手续等义务,原告亦没有履行 ...
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已所有的位于海口市龙昆北路XX花园XX房房屋一套,建筑面积182.22平方米(房产证号为:海房字第XX号)出让给原告买受(该房已办理银行按揭,借款合同号 义务和违约责任作了相关规定.合同签订后,原告于当日向被告支付房款120841元,但被告至今没有依约履行交房和与原告办理过户手续等义务,原告亦没有履行 ...
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协议）无效。 另查明，上述两处争议房屋均未办理《土地使用证》和《房产证》，也未办理过户手续。 [审判] 本院认为：二原告和第三人因朱日才去世，对邬 未尽到法定监护人的义务，导致本案的发生，亦有不可推卸的责任，故对本案诉讼费用应承担一定责任。鉴于本案事实清楚，证据充分，第三人经本院合法传唤未到庭参加诉讼 ...
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已所有的位于海口市龙昆北路XX花园XX房房屋一套,建筑面积182.22平方米(房产证号为:海房字第XX号)出让给原告买受(该房已办理银行按揭,借款合同号 义务和违约责任作了相关规定.合同签订后,原告于当日向被告支付房款120841元,但被告至今没有依约履行交房和与原告办理过户手续等义务,原告亦没有履行 ...
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年5月19日，被告将涉案房屋再次卖给了案外人王某山，并办理了过户手续。 原告认为，原、被告所签《商品房买卖合同》合法有效，双方均应严格遵守 损失，不应承担原告自行扩大的损失。原告主张的维权费用并没有提供证据证明其已经实际发生，因此请求驳回原告不符合法律规定的诉讼请求。 本院查明 2006年8月19日， ...
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二原告多次沟通，对相关办证材料二原告未按H公司要求按时向H公司提交，致使房产证未能按期办理，主要过错方应该是二原告；第二，退一步讲，即使H公司存在 后720日内取得房屋所有权证，相比较司法解释规定，已为H公司准备了相当长的时期，且二原告已在接收房屋时预交了各项费用，故对于每日万分之二的违约金计算标准， ...
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年5月19日，被告将涉案房屋再次卖给了案外人王某山，并办理了过户手续。 原告认为，原、被告所签《商品房买卖合同》合法有效，双方均应严格遵守 损失，不应承担原告自行扩大的损失。原告主张的维权费用并没有提供证据证明其已经实际发生，因此请求驳回原告不符合法律规定的诉讼请求。 本院查明 2006年8月19日， ...
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年5月19日，被告将涉案房屋再次卖给了案外人王某山，并办理了过户手续。 原告认为，原、被告所签《商品房买卖合同》合法有效，双方均应严格遵守 损失，不应承担原告自行扩大的损失。原告主张的维权费用并没有提供证据证明其已经实际发生，因此请求驳回原告不符合法律规定的诉讼请求。 本院查明 2006年8月19日， ...
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