经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起违约纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的隐私 方式交付给庄云燕。庄云燕最迟应当在2015年7月15日之前办理完解除抵押登记手续。在顾李二人的资质审核通过之后的五个工作日内共同办理贷款申请手续 ...
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，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 国土证是土地证中的一种，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果有国土证，那么可以进行房地产抵押贷款，反之你就应当注意你的权益会不会受到侵害了。 没有国土证会 ...
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的期限； （三）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； （四）抵押担保的范围； （五）当事人认为需要约定的其他事项。 抵押合同 日起生效。 办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇 ...
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7000万余元，张某以名下商城房产提供抵押担保并办理了登记。2008年，因逾期未偿，银行申请拍卖抵押房地产。开发公司以商城附属配套设施应归其 执监字第82号“中国农业银行昆明市官渡区支行与云南策裕集团有限公司、昆明富亨房地产开发经营公司执行申诉案”，见《“房地一体”在抵押权实现过程中的适用——昆明富亨 ...
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被申请人以上海浦东新区溪兰路房产作为浦汇公司偿还云峰公司主债务的抵押担保，并办理了抵押登记。此前，在2011年8月25日，章伯明、章浩锋、 是否能够提起实现担保物权之诉，存在两种截然不同的观点。 第一种观点认为，在涉及房地产的实现担保物权特别程序案件中，首先必须查明该房地产是否存在设定在先的其他抵押。 ...
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人的实体权利。即，[2009] 某民再初字第003号《民事判决书》认定抵押担保合同无效并予“撤销（2000）某民初字第118号民事判决”。某某区人民法院这 层店堂（房屋所有权证号021×），并向荆州市房地产管理局送达了该裁定和协助执行通知书，查封了该房产。将已办理抵押登记和查封的财产直接抵偿给他人显属 ...
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的登记发证制度，除土地使用权出让合同审批、房地产抵押合同登记生效外，其他房地产交易合同均为成立即生效的合同。这种制度鼓励的是诚实信用，阻止的是违约行为 ，维持原判。【评析】此案的争执焦点主要有以下三个问题?.一、办理过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件城镇房屋买卖必须到房屋管理部门申请办理产权转移 ...
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，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。 第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物 按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： （一） ...
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袁先生忙向土地管理部门查询此事，果然江跃小区的土地已全部在土地管理办理了抵押登记。袁先生毅然取消了向新江公司买房的计划，避免了经济损失。由这个 购房者相对于开发商的工作人员，专业知识了解得较少，所以并不知道合同中出现的有关房地产、法律方面的专业术语的含义，开发商往往利用这一点去曲解专业术语。例如，违约 ...
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15万元整。甲乙双方一致认可于2006月6月22日前往不动产所在区房地产交易中心办理了上述房地产的抵押登记手续。房屋买卖协议还对甲乙双方的违约责任、户口要求及其 、徐晓丽、杨紫晨未在房屋买卖协议上签字，能否以系争房屋的法定登记产权共有人、不知道系争房屋出售及农村宅基地动迁房在限制交易期间内不得上市交易 ...
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