、基本案情 1、原告诉称 李男诉称：2003年7月4日，经北京AA房地产经纪有限责任公司(以下简称AA公司)提供经纪服务，杨新之母刘果米代理杨新 ，于2009年以不服北京市住房和城乡建设委员会(原北京市国土资源和房屋管理局)作出的房屋权属登记为由，向法院提起行政诉讼，李男作为第三人参加了诉讼。经审理， ...
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、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷 约定双方当事人同意自本合同签订之日起120日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。2017年12月21日，李某、王某、北京市大兴区 ...
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离婚时如何处理？一种观点认为，按照物权法的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明，如果夫妻将房屋登记在未成年子女名下，就意味着购买房屋赠与未成年人，离婚时就 房产是2004年6月22日高卫东以本人及高登二人名义从北京诚通房地产开发有限公司处购买，并办理了京房权证宣私字第××号房屋产权证，载明高 ...
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现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋面积减少引起的二手房买卖合同纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以 结合陈楚莲提交的房屋买卖契约、职员证言以及该院从北京市丰台区房屋管理局调取的房屋权属登记信息查询申请表，加之颜昌表示无法回忆其在2012年5月5日查询中 ...
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购房款损失四万五千元、中介费一千元。一审法院宣判后，原告侯某、被告房地产中介机构均不服提起上诉。后北京市第一中级人民法院经审理，判决驳回上诉，维持原判。 的重要事项，这也是被告作为居间人应当知道并有能力准确掌握的信息，居间人虽不负有主动向房屋权属登记机关调查核实的义务，但应当要求出卖人提供房屋权属证明 ...
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登记档案资料，用于证明该房屋处于抵押登记状态。本院依职权向庆阳市房地产交易与权属登记管理中心调取富同购物广场在建工程抵押申请书，经质证，原告胡宝宝、 律师函、中国邮政EMS邮寄单、中国邮政EMS妥投凭证，被告鑫泰公司的房地产开发企业资质证书、国有土地使用权证、商品房预售许可证，商品房委托策划、销售合同 ...
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申报不实为由注销原告的房产证，但缺少证据证明。三、在物权法实施后，房屋登记行为应适用物权法及其相关法律规范更为妥当。 【辨析】 本案属于“民告官”的案件 生效的行政机关的法律文书外，不能依职权主动撤销房地产登记。2008年建设部颁布了《房屋登记办法》，原《城市房屋权属登记管理办法》同时废止。《房屋登记 ...
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不能直接作为商品房出售，如果按商品房出售的，其买受人无法领取房产证。2.房地产开发企业未支付全部土地使用权出让金。支付土地出让金是土地使用权受让人的主要义务，在 不是一个点，而是一个过程。房产权属登记是房产产权管理的主要行政手段，也是依法确认房地产所有权的法定手续。产权登记产生的法律后果是：经审查确认 ...
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市分行并办理房屋产权登记手续。(二)雨田公司于判决生效后赔偿农行市分行2960万元的利息损失(从2002年1月1日起至房屋权属证交付时止，按 ．5元，其他诉讼费1500元，共计 223 199．5元，由重庆雨田房地产开发有限公司承担74 600元，中国农业银行重庆市分行承担148 599．5元。 最高 ...
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办事处后，办事处能否取得对抵偿物的所有权? 我国现行的不动产登记法律法规，没有明确统一的不动产登记制度，依《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，“房屋 和他项权利的设定，均为无效”。同样，《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》也均规定了土地使用权和房屋所有权的变更应当进行 ...
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