协议签订之日，乙方将上述房款付还甲方；甲方将房屋移交乙方使用。三、有关上述房产转让、过名的一切税收和费用均由乙方负责；但甲方应无偿协助办理有关手续。四、 的对价及交付标的物，是以合法形式掩盖非法目的而签订的虚假合同。因此，两被告签订的《某某市房地产买卖契约》是无效的。原告请求判令被告黄某二将讼争房屋 ...
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第三十九条规定：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； 四十五条亦不是效力性强制性规定。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条关于土地使用权人未经有批准权的人民政府 ...
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由于资金紧张且已有住房，有意将已经合法取得位于昌平区XX的拆迁安置房屋转让，被告负责向原告提供取得房屋购买权的一切合法文件和手续；原告拥有该 审理查明，2007年10月14日，被告张某与北京XXXX房地产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，购买了位于北京市昌平区XXXX居住区后期区住宅楼层单元 ...
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均明知涉案房屋尚未取得房产证书，而根据城市房地产法管理法的规定，未领取房产证书的房屋不得转让，因此，案涉房屋买卖合同应属无效。五、北京市大兴区法院经 第三十八条第（六）项确实规定了“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让。但强制性规定分为效力性强制性规定和管理性强制性规定，而根据《最高人民法院关于适用 ...
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商铺的经营使用权合法有效,2、双方签订的合同是对被告拥有的合法经营权的转让，并非所有权转让原告主张合同为产权转让合同没有法律及事实依据,3、诉争 履行期问的债务利息。案件受理费5410元，反诉费1992元，由被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日 ...
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》载明：“兹证明贷款人：中国工商银行沈阳市工行常德支行代表人王晓光与辽宁金鹏房地产开发有限公司代表人赵光慈，于二〇〇一年三月八日签订了前面的《人民币 第187号民事裁定，裁定准许长城公司沈阳办撤回起诉。 一审法院认为，本案债权转让合同的签订者是中国工商银行辽宁省分行与长城公司沈阳办以及长城公司沈阳办与 ...
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人杨大春与被上诉人王雨婷、成都唯家尚房房地产经纪有限公司（以下简称唯家公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2015）青羊 （该物业所属楼盘光华杏林）×栋×单元××××号物业，建筑面积为164.64平方米；该物业转让成交价为人民币1060000元，包括该物业之现有装修及设备，杨大春须在 ...
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经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起产买卖恶意串通案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人 芳的请求给予支持。周锡、庄云燕在该案的上诉期间恶意与张璐签订房产转让合同。因苗芳完成过户前的网上签约申请登记、交纳各项税款的前期准备工作，造成 ...
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适用住房，显然与事实不符。被告在与原告签定的二手房转让合同中即指出房屋属于经济适用住房。天房地产开发公司出具的收据以及认购协议均写明为经济适用住房。 可向南阳市发改委、南阳市经济适用住房开发中心等有关部门调查取证。 二、被告转让该经济适用房违反了我国法律法规与政策规定 1.违反了国家对经济适用房转让 ...
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给原补贴单位或房管机关，否则也无效。 6、价格欺诈，显失公平，合同无效。 买卖城市私有房屋，双方应当本着按质论价的原则，参照房屋所在地人民政府规定的 协商不成的，可向法院起诉。 7、非法转让，合同无效。 根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)： (1)以出让方式取得土地使用权的 ...
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