大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名， 另签订一份《购房合同》，注明约定“甲方(罗先生)有清偿能力的前提下，乙方(魏某甲)不能处置该房屋。”，所以法院最终认定本案名为商品房销售纠纷。...
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楼3单元XX室。原告廿肃御翔玛雅房屋投资顾问有限公司诉被告蒲XX居间合同纠纷一案;本院受理后,依法由代理审判员崔燕独任审理,公开开庭进行了审理。 的权利义务,即委托人在代理期限内,不得自行销售本合同约定的房屋标的物;第六条约定:“代理人促成委托人与买方签订《房地产买卖契约》时,即为代理行为完成;代理人 ...
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的主要内容，且被告按照约定收取了全部购房款，该认购协议应认定为商品房预售合同。原、被告签订商品房预售合同时，被告未取得商品房预售许可证，依据《最高 】商品房买卖过程中，房地产开发企业恶意违约和欺诈，致使买房户无法取得房屋的，将承担惩罚性赔偿责任。最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充协议》， 确定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定 ...
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公司购销合同案；一通汇知诉汇知公司商业诋毁案；沈某等45人的电话销售诈骗案等，曾有多起案件受到《法制进行时》、《法制中国》《经济与法 关注。本律师突出专业领域是无罪辩护、婚姻家庭纠纷法律实务、继承纠纷法律实务、劳动纠纷法律实务、合同纠纷法律实务、损害赔偿纠纷法律实务、房地产纠纷法律实务及公司合同起草、 ...
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告字[200×]×号，200×年×月×日，青岛市国土资源和房屋管理局等单位将在青岛市房地产交易中心（巫峡路9－11号）五楼拍卖厅举行青岛市储备国有土地使用权 》。10.2分得的房屋由本协议当事人独自派员销售。以各自的名义分别与购房的业主签订商品房买卖合同，各自出具收款收据。收取的购房款进合作项目设立的 ...
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商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条 该商品房销售特征。该商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿ ８．阳 台：９．电 梯：１０．其 他：附件三：商品房购销合同说明１．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。２．本合同所称 ...
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商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条 该商品房销售特征。该商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准机关为＿＿＿＿＿ ８．阳 台：９．电 梯：１０．其 他：附件三：商品房购销合同说明１．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。２．本合同所称 ...
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一时间，商品房销售究竟按建筑面积计算，还是按套内面积计算，引发社会各方争议。 支持按套内面积计价的人认为，有利于解决商品房公摊面积引发的合同纠纷，购房人更 表示，自北京商品房按套内面积计价后，北京住房单价也随之提升。更有甚者，部分房地产较成熟的城市可能会继续跟进，从而拉升全国的楼价。 某大型房企负责人 ...
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判决 法院审理后认为，原告姬某、被告段某因房屋买卖与中介公司签订的《房地产居间合同（出售）》、《购买意向书》、《定金协议书》、《定金补充协议》， 确定。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定 ...
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