。该条款属约定不明，不具有抵押的性质，费某完全能够处分该房屋，费某与李某签订的房屋买卖协议有效，应驳回何某的诉讼请求。 第二种意见认为，费某与何 房产的价款中优先受偿。因此，双方的这一约定具有抵押的性质。 那么，该抵押行为是否生效呢根据物权法原理，未办理登记的，只是不发生物权变动，原因行为的效力将不受 ...
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，本案的主要焦点为八个共有人与对外贸易公司签订的协议是否有效；原告是否享有优先购买权；第三人是否适用善意取得制度。从本案的证据来看，其实本案的关键 共有人签字，但是没有证据证实，故无证据的效力。因此房地产公司与外贸公司签订房屋买卖合同时，以善意取得的抗辩理由不能成立。 综上所述，本案应认定对外贸易公司 ...
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将夫妻共同的房屋卖给善意的第三人，该买卖行为是否有效。最近焦作市解放区法院依法判决确认其有效。刘玲和樊林是夫妻关系，二人有一套住房，1999以樊林的 民政部门撤销，所以刘玲的主张没有事实和法律依据。其次，陈卫东和樊林达成的房屋买卖协议，没有违背有关法律的规定，是双方真实意思的表示，陈卫东作为善意的第三 ...
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。该条款属约定不明，不具有抵押的性质，费某完全能够处分该房屋，费某与李某签订的房屋买卖协议有效，应驳回何某的诉讼请求。第二种意见认为，费某与何某 房产的价款中优先受偿。因此，双方的这一约定具有抵押的性质。那么，该抵押行为是否生效呢？根据物权法原理，未办理登记的，只是不发生物权变动，原因行为的效力将不受 ...
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和结算证明以及房本首页和委托房屋买卖合同的真实性认可，对其他证据真实性不认可，对前述证据证明目的不认可，主张离婚协议明确载明一次性支付周某文51000元， 相关权利。 对案外人提出的排除执行异议，人民法院应审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 ...
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月17日委托乙方以乙方名义购买位于北京市大兴区一号房屋一套；2.乙方接受甲方的委托,以乙方名义签订房屋买卖合同,但实际购房款及相关费用全部由甲方支付,甲方是 借名人可以依据合同要求出名人办理房屋所有权转移登记手续。本案争议焦点在于秦某才与秦某梦之间所签订的借名购房协议是否有效，三被告主要有以下抗辩意见 ...
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人办理房屋所有权转移登记手续。据此，本案争议焦点即为双方当事人之间是否在2004年购买一号房屋时成立借名购房合同关系。就此，法院有以下几点考虑。 第一，从 张某霖与开发商所签订《商品房买卖合同》中小区名称尚为F小区，房屋建筑面积为93.78平方米，而《借名购房协议》所载明上述房屋坐落及建筑面积系与之后 ...
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认定常丹丹与张丽莪存在借名买房合同关系。本案争议焦点在于该借名买房合同关系是否有效。因涉案房屋并非是通过摇号程序取得的购房指标，且涉案房屋的购房 系2008年4月11日以前签订，按相关政策属于老经济适用住房，因此双方签订的协议不违反相关政策、不侵害社会公共利益，亦不违反法律、行政法规的强制性法律规定， ...
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莽B的名字都是由其代签，但是经过了莽A、莽B的同意。 三、房屋买卖协议，该协议系贾振环与莽A(李A代)、莽B、莽C签订，协议约定：贾 无异。 四、律师点评 律师点评，本案争议的焦点是李A与莽A、莽B及莽C是否存在借名买房登记的事实。 《中华人民共和国物权法》(以下简称物权法)第十六条规定，不动产登记簿 ...
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，同意原告的第一项诉讼请求，不同意原告其他的诉讼请求。导致房屋买卖协议无法履行的原因是原告未按照协议约定付款所致，被告在合同履行过程中没有违约行为，原告 的约定签订了《某某市房产买卖协议》及《补充协议》，上述合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，为有效。故上述合同自签订起对 ...
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