的，预查封的效力消失。 二、债权人申请预查封所能达到的法律效果 预查封，从其适用的情形来看，其查封的对象是被查封人基于有效的房屋买卖合同所享有的债权 在正式登记条件具备时的司法处理》【《人民司法?案例》2014年第4期】） 相关法律： 《物权法》第九条第一款 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法 ...
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，余款乙方于2009年1月25日前付清;双方共同指定受托人全权办理该房屋所有权转移的相关法律手续，甲方与乙方共同前往公证处与受托人办理委托公证;……乙方在取得房屋 作为被代理人拒绝认可其代理行为之效力，故其代理行为应确认无效。据此，杨海峰代表杨海燕与赵炎签订的《存量房屋买卖合同(自行成交版)》及在招商 ...
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》规定的“意思自治”和“诚实信用”原则来认定李x与被告杨xx的房屋买卖合同，系法律适用错误。 1、“意思自治”原则是合同法第四条当事人依法享有自愿 、行政法规的强制性规定，合同无效。房屋买卖不同于一般商品买卖，认定房屋交易的效力，还必须遵守《中华人民共和国城市房地产管理法》相关规定。《城市房地产管理法 ...
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于1993年10月15日登记结婚。2001年3月1日，张同庆与运输公司签署房屋买卖合同，以19762元的价格购买建筑面积为37.51平方米的涉诉房屋 其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其效力问题属于法律价值判断之范畴。合同效力基于合同成立为前提，包括当事人具备相应之缔约能力、意思表示 ...
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法律后果 (t050303026)【关 键 词】民事民事代理制度房屋买卖合同主观要件善意无过失表见代理法律后果【学科课程】民法总论【知 识 点】表见代理 主观要件 过失【 内不能受到保护，应属正确。上诉人徐华君的上诉请求，不符合相关法律的规定，本院不予支持。原审法院查明事实清楚，判处正确，应予维持。在 ...
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两套房屋到底是夫妻共同财产还是个人财产，我方提供房屋买卖合同证明以及其他税费证明，证明了该房屋是男方父亲与爷爷以买卖的形式，但是没有收取男方一分钱的交易形式， 被告B补偿款2万元、对被告B经济帮助5万元，计7万元，于本判决发生法律效力之日起10日内付清。案件受理费7580元，由原告A负担。如不服本判决 ...
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法律规定，本院予以确认。本协议自双方当事人在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。南京市栖霞区人民法院二0一五年四月二十四日 生活是开水，不论冷热，只要 产证，且欠付银行贷款尚未清偿，原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中，原告增加诉请，要求被告B协助办理 ...
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并非预售合同，法律对商品房预售合同的强制性规定并不适用于预约合同。即使金轩大邸公司出于种种原因最终没有取得相关许可，也不因此导致对预约合同本身效力的否定。此外， 公司因为房地产开发实际成本大幅增加，有权依据情势变更原则不与仲崇清正式签订房屋买卖合同，对此，金轩大邸公司主观上不存在过错，客观上也未给仲崇 ...
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原告要求确认其与姜某与被告甲之间的房屋买卖合同有效，于法有据，本院予以支持。被告乙、丙主张该合同无效，缺乏事实及法律依据，本院不予采信。被告乙、丙 履行，姜某的去世不影响该合同的效力。 第三，证据确实充分。原告在购买回迁房时，也充分考虑了其中的风险，因此分别作了《房屋买卖合同》公证、房屋产权归属协议 ...
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司法实践中不能以违反此项规定为由确定房屋买卖合同无效。至于单位规定集资房不得转让，但这只是单位内部规定，不具有法律效力，不能对抗第三人。故上述 证书，其法律效力是物权不发生变动，不影响集资房资格转让合同的效力。 5、认定集资房转让合同有效不损害社会公共利益 经济适用房属于行政管理调整范围，违背相关规定 ...
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