在内的12套商业附属用房，待尚在诉讼过程中的该12套房屋产权经人民法院确认后，L商城将该房屋产权以人民币1200万元转让给C公司。Y公司称其知晓并认可C 使用涉案房屋。其次，从物权的角度。其一，根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定 ...
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维护自身合法权益，现诉请法院判令：1、被告协助原告办理原告所购诉争房屋产权登记；2、判令被告支付逾期办理房产证违约金1923740.68元（已计算至2018 办理房屋转移登记的前提是办理初始登记，但涉诉房屋目前尚未办理涉诉房屋的初始登记，被告亦未提出相关申请。三、法院判决：北京市平谷区人民法院经审理后 ...
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，吴某1、吴某2与北京某房产开发有限公司签订了《北京市商品房预售合同》，房屋总价635797元，首付485797元，剩余房款150000元向银行贷款，房产登记在吴某1 吴某2、吴某1办理房屋产权变更登记，吴某2取得房屋所有权证，诉争的房屋登记为吴某2单独所有。 诉讼中，经宁某申请，本院委托评估公司对诉 ...
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怎么办？房屋买卖合同签订后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。如卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，后经买方请求， 真正属于买方。对原房主基本上没什么不利，对买方来说就意味着不具有房屋产权。因为买方并不拥有该房产的真正产权，也就失去以这套房产的实际权利。同时，原房主 ...
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缴纳过租金；张真与袁原结婚，袁原是其唯一的合法继承人，向其他被告申请变更诉争房屋的承租人，合法有效；被告华润公司答辩称：我公司没有和被告串通，我们进行 原提交的合法有效的材料进行的。被告盛景公司答辩称：我们只是接收委托进行房屋承租人变更，实际有权人是产权单位。三、审理查明查明，赵启华、卢熙之子卢正意与 ...
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、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。也就意味着：房屋产权登记在谁的名下，法律上就认为谁拥有该房屋的所有权。但是这个原则是对外的，并不适用于夫妻 一方名下还是在双方名下，其都属于夫妻共同财产。当然，如果仍不放心，可以申请进行产权人的名称变更，在房产证上将双方都列为产权人。律师提醒大家：1、认定房屋是否 ...
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的借名买房关系，而是在执行过程中以物抵债，在三方对房屋产权归属没有任何争议的情况下，完全没有必要将房屋过户至赵某芳名下，赵某芳没有过错。 4.涉案 法无据，法院不予支持。 裁判结果 驳回赵某芳的全部诉讼请求。 点评 案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的 ...
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某杰的目的是房屋产权归属他即可，其他手续并不重要，但后来在办理房本的时候，根据房管局的要求将商品房购销合同及房屋购销结算单均由吴某君变更为赵某杰 购房发票上写的吴某君之名，并提交商品房购销合同、房屋购销结算单（销售产权证明）、购买商品房过户申请及房屋所有权证予以佐证，吴某君对上述证据的真实性予以认可， ...
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文在丰台区民政局婚姻登记处登记离婚。 2012年7月17日，周某文取得案涉房屋产权证书。2019年补发不动产权证书。前述不动产权证书均载明涉案权利人为周某文 权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。另申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人 ...
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待遇。赵某与罗某君均确认赵某与陈某知晓项目选房单中购房资格变更为罗某君；赵某称被拆迁房屋系夫妻共有财产，拆迁款系共同财产，拆迁后委托罗某君买房，主张涉案 一号房屋的房款问题，需说明的是，房款来源及支付方式均不能决定房屋产权归属，罗某林以其支付房款为由主张涉案房屋份额，依据不足，法院对该意见不予采纳。 ...
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