到当地房屋管理部门办理产权转移登记手续。而《城市私有房屋管理条例》第7条（二）项规定，办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须提交的证件 履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第56条规定：买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款， ...
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简称婚姻法)、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条 当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人 一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条 离婚时双方对 ...
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产权，又对权属登记在谁的名下而犯愁，我们总结了以下几类婚前房产问题从法律层面来帮助大家分析，希望对朋友们能够有所帮助。 一、父母参与出资 向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房;(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋 ...
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该买卖合同无效。 第二种观点认为，签合同前李某向张某出示了房屋所有权人为李某的房屋所有权证，张某有理由相信李某有处分权，该买卖合同有效。 【管 ，该合同应当认定为无效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定：有共同共有关系存续期间，部分共有人人擅自 ...
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效力。分家协议虽然签订但没 有履行。一审法院引用物权法条文是适用法律不当。请求改判房屋所有权归我所有或发回重审。 吴庆喜、陈敬鸾上诉称：一审判决认定 并要求复议，一审至今没有给答复的上诉理由不能成立。四、关于原审 法院适用法律问题。本案系房产引起的诉讼，原审法院适用物权法并无不当。虽然物权法第九条规定 ...
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并登报公告。 ［争议］本案执行过程中，对胡某在法院裁定生效后还能否取得的房屋所有权上，存在两种不同的观点： 第一种意见认为，胡某该房屋 人民法院、国土资源部、建设部在《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发[2004]5号）第二十一条作出明确规定，已被人民法院 ...
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购房屋面积“缩水”一案所提出民事和行政两场官司，以下问题值得探讨： 一、如何在购房合同中约定面积差异处理方式？ 发展商在与购房者签订购房合同时，对所 保护购房者的合法权益。 二、房产管理部门在房产证登记房屋面积错误，能否提起行政诉讼？ 房屋证是房屋所有权和房屋面积的唯一凭证，它一经产生，只要未被撤销或 ...
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。2000年6月30日,雒某支付部分房款45000元，房地产开发有限公司将所涉及房屋交付使用，但雒某未支付剩余购房款。房地产开发有限公司索要未果诉至法院，法院审理 之日起十五日内向人民法院提起诉讼。具体到本案中，涉案房屋的所有权问题是争议的焦点与核心问题。涉案房屋是沥青公司以雒某名义购买，又卖给张某 ...
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规定的程序先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的 人利益是合同无效的法定事由之一。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题意见的解释》第十条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通， ...
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由莱茵达置业股份有限公司承接。现佘一夫要求协议相对一方继续履行为其办理房屋所有权证的义务，本院予以支持，应由莱茵达置业股份有限公司继续履行协议约定义务， 所履行的办理产权义务应当包含哪些内容的问题。开发商作为房屋的出售人负有向买受人交付房屋以及转移房屋所有权即办理产权登记手续的义务。根据国务院令248 ...
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