于是,银行丙诉请法院拍卖该房产。 一种观点认为,既然房屋买卖没有办理登记手续,房屋所有权不发生转移的效力,因此乙和丙之间的抵押合同有效,而且双方办理了 问题的批复》(以下简称《批复》)第一条规定:“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定 ...
//www.110.com/ziliao/article-40052.html -
了解详情
民事法律关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。”而现行法律法规要求转移产权办理登记手续,并未对房屋买卖合同成立作出特别要式规定,因此,只要符合该法条的房屋买卖合同 赔偿责任的5种情形:一是商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;二是商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给 ...
//www.110.com/ziliao/article-39740.html -
了解详情
借款到期后,陈某未归还信用社借款本息。 法院审理认为,陈某与信用社签订的最高额抵押担保借款合同合法有效。信用社按约为陈某提供了借款,然而陈某借款到期后,未 陆某自愿为陈某以上借款提供位于汇龙镇X村一房屋作抵押担保,并到房屋产权管理部门办理了抵押登记手续,抵押关系成立且有效,信用社对黄某、陆某的房屋享有 ...
//www.110.com/ziliao/article-39316.html -
了解详情
书;11月3日,史玉珍出具了同意用自己的房屋产权作抵押的同意书。顾修海未到房产交易部门办理抵押登记手续。到期后,顾修海未偿还欠款。1999年9月 ,双方意思表示真实,内容合法,应认定为有效。但合同中用楼房作抵押的担保,因双方未到房地产主管部门办理登记手续,应认定无效。马延荣与顾修海1999年9月16日 ...
//www.110.com/ziliao/article-36256.html -
了解详情
赵某聪,赵某聪于2019年7月9日全部提前还款423480.56元,用以结清银行房屋抵押贷款。 赵某聪辩称贷款由林某鑫进行偿还用于冲抵林某鑫房屋使用的 买房关系,十个月是保障条款,没有主张是因为双方是亲戚关系,待房屋需出售时再与赵某聪办理过户手续,但现在双方关系破裂故而起诉。 同时,林某鑫向法院提交林 ...
//www.110.com/ziliao/article-957313.html -
了解详情
明确的,在双方并非假离婚逃避债务的情况下,当事人对房产享有的包括变更登记为所有权人的请求权已经足以排除人民法院对涉案不动产的强制执行,人民法院应当支持案外人 2018年4月16日设立抵押登记。关于上述房屋未办理所有权变更登记的原因,赵某雯解释称因贷款未还清,无法办理所有权变更登记手续。 裁判结果 一、 ...
//www.110.com/ziliao/article-956060.html -
了解详情
任何书面或口头协议。即使张某昊在购买涉案房屋后,曾经在张某文的要求下同意将涉案房屋抵押给张某文,但此种约定只能证明张某文希望通过在涉案房屋上设定抵押权的 房屋存在借名买房法律关系,可另行提起合同之诉,要求出名人张某昊为其办理房屋过户登记手续。本案中对于张某文与张某昊之间是否存在借名买房的事实不作认定。 ...
//www.110.com/ziliao/article-943570.html -
了解详情
的房产,原告认为价格合适准备购买,但因原告夫妻双方名下有两套房,无法继续办理银行贷款,故而委托两被告代为持有涉诉房产。两被告应允后,原告则支付了 贷款消灭抵押权后,由王某东、张某梅协助其办理涉案房地产的所有权转移登记手续,符合《中华人民共和国民法典》 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-924683.html -
了解详情
月7日,原告作为共同借款人,与第三人签订最高额贷款抵押合同,并以涉案房屋抵押担保,办理抵押登记。原告于2020年1月9日将户口迁入广州市增城区, 二、本案原告起诉是所有权确认之诉,是物权请求权,但涉案房屋产权变更交易合同、产权登记手续及最终物权登记均是由被告作为权利主体进行的,被告按照民法典的规定依法 ...
//www.110.com/ziliao/article-917229.html -
了解详情
的房产,原告认为价格合适准备购买,但因原告夫妻双方名下有两套房,无法继续办理银行贷款,故而委托两被告代为持有涉诉房产。两被告应允后,原告则支付了 贷款消灭抵押权后,由王某东、张某梅协助其办理涉案房地产的所有权转移登记手续,符合《中华人民共和国民法典》 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-913728.html -
了解详情