位于北京市号，尚未取得房产证。经向双方当事人询问，双方一致认可该房屋目前价值45万元。 另查，因村北租赁地拆迁，马倩、郭嘉、郭乐与郭范华于2011年 亲属之间的赠与行为，不能由此而当然取得被拆迁房屋的所有权，郭嘉、郭乐基于此而要求自己占有诉争房屋大部分份额的请求，无事实依据及法律依据，法院不予支持。对 ...
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位于北京市号，尚未取得房产证。经向双方当事人询问，双方一致认可该房屋目前价值45万元。 另查，因村北租赁地拆迁，马倩、郭嘉、郭乐与郭范华于2011年 亲属之间的赠与行为，不能由此而当然取得被拆迁房屋的所有权，郭嘉、郭乐基于此而要求自己占有诉争房屋大部分份额的请求，无事实依据及法律依据，法院不予支持。对 ...
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有效吗？ 答:有效。 《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 8.小周想在租的房子合同 权。 《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 9.小王在签合同时没认真看格式条款，对方也未做出说明， ...
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【案情】2014年10月1日，刘某与韩某签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由韩某承租。11月初，刘某对韩某说，因急需用钱决定把该房 合同未生效；法律、行政法规规定应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”因此，本案的买卖房屋合同 ...
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信聊天记录、物业费发票、协议，被告众裔房产提供的广告、分销合同32份、原租客闹事的照片、和解声明以及租赁合同、民事判决书、华城美食汇认购单、上海市房地产 措施或者赔偿损失等违约责任。第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。二、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五 ...
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永东【案情】2014年10月1日，刘江与韩涛签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由韩涛承租。11月初，刘江对韩涛说，因急需用钱决定把该房 未生效；法律、行政法规规定应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”因此，本案的买卖房屋合同 ...
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【案情】 2014年10月1日，刘江与韩涛签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由韩涛承租。11月初，刘江对韩涛说，因急需用钱决定把该房 未生效；法律、行政法规规定应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”因此，本案的买卖房屋合同 ...
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【案情】 2014年10月1日，刘江与韩涛签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由韩涛承租。11月初，刘江对韩涛说，因急需用钱决定把该房 合同未生效；法律、行政法规规定应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。因此，本案的买卖房屋合同 ...
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建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。 二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。 三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人（共有权人），所称 为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√”。 六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在条款前空格 ...
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。无权处分人为无偿处分，受让人于受让时为善意，受让人因善意取得制度取得物之所有权，无权处分人因无偿处分未获有利益，不成立不当得利，如果无权处分人的行为 下可以增加即可。 (3)擅自出租或转租他人之物。如甲与乙签订的房屋租赁合同到期后，承租人甲未返还房屋给出租人乙，而是将其转租给丙，由此获得的租金构成 ...
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