甲方无条件并随时提供乙方办理本房屋过户手续所需提交的文件，如：身份证、房产证及户口本等文件，协助乙方办理相关过户手续，过户所需的费用均由乙方承担。上述诉争 真实性不能全部确认，但其认为录音文字材料的内容基本属实。对于购房款是否全部支付问题，王思华表示已经全部支付，从合同约定可以得知。张咏则表示可能有尾 ...
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南公司名下，但是沈凤丽等已支付了全部购房款并实际占有使用，对房屋未办理过户登记手续没有过错，依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 遗漏，而是有意为之，其目的应当是为了平衡“申请执行人和第三人利益的问题”，维护“善意一方的利益”。2.“实际占有”的合法性这里的“实际占有”，我们认为还 ...
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300000元贷款外，其余200000元房款曹某未实际支付，讼争房屋过户至被告曹某名下所产生的所有费用均由被告曹某实际支付。2009年6月26日， 被告名义代他人持股的事实予以确认。 根据最高人民法院关于适用中华人民共和国公司法若干问题的规定三第二十五条规定，有限责任的实际出资人与名义出资人订立合同， ...
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南公司名下，但是沈凤丽等已支付了全部购房款并实际占有使用，对房屋未办理过户登记手续没有过错，依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、 遗漏，而是有意为之，其目的应当是为了平衡“申请执行人和第三人利益的问题”，维护“善意一方的利益”。 2.“实际占有”的合法性 这里的“实际占有”，我们认为还 ...
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的合同关系。(三)作者的观点1.关于房屋登记的效力问题在本案中，原告陈某与李某之间的买卖合同虽已实际履行，但并未办理登记过户手续，原告对已占有的房屋享有何种 利益的损失，此种损失主要是指陈某将信赖合同有效成立而得到履行，所支付的各种费用和代价，因为李某等的过错，使合同未能成立与生效或未能得到履行，而使 ...
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某有权要求程某按约定实际履行合同，补办登记手续。但由于程某已将房屋登记过户给第三人，造成实际履行不能，所以刘某仅可就合同要求程某承担 的“登记”方可生效的合同呢？关于这一点，有必要研究一下两部法规之间的效力关系问题。1983年12月17日，国务院国发[1983）194号通知颁布了《城市私有房屋管理条例 ...
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的合同关系。 (三)作者的观点 1.关于房屋登记的效力问题 在本案中，原告陈某与李某之间的买卖合同虽已实际履行，但并未办理登记过户手续，原告对已占有的房屋享有 的损失，此种损失主要是指陈某将信赖合同有效成立而得到履行，所支付的各种费用和代价，因为李某等的过错，使合同未能成立与生效或未能得到履行，而使陈 ...
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管理局与北京市人民政府住房制度改革办公室联合发布了《关于单位按市场价向职工出售公有住房有关问题的通知》。依据该通知，单位在按照市场价格出售公房时，首先需要取得权属证明 ，后加价格卖出，但几年以后房价飞涨时，拒不履行向新居主办理房屋过户登记的义务。原房主往往起诉至人民法院，以种种理由要求认定原房改房买卖 ...
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合同为由要求解除合同；其三，购房人因不符合办理产权登记的相关条件，以无法办理产权过户从而无法实现合同目的为由，要求解除合同。2、涉房新政造成的案件处理难点审判实践 仅应当就该相应的迟延免责。3、合同解除后相关损失及费用的分担问题。因为涉房新政出台而解除的房屋买卖合同时，可能存在两种类型的损失：一是卖房 ...
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中介只能收取已经发生的必要费用而非全部费用，即便中介服务的未完成是非房屋中介造成的。 根据《北京市关于房地产经纪信用档案系统管理若干问题的通知》（京 买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。 办理 产权过户 双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的 ...
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