的转移。其区别主要如下： 1.按揭和抵押在法律上的区别：按揭要产生所有权转移，抵押则不变更所有关系，因此二者当事人的法律地位及享有的权益不同。按揭受益人 是非所有权人，只享有抵押权，即对抵押物的支配权。在按揭诉讼中，按揭受益人以所有权人的身份和名义参加诉讼，而抵押诉讼中，抵押权人的身份只是抵押权人。 ...
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2008年2月28日作出决定收回该争议房屋的使用权，因该队是争议房屋的所有权人，其收回决定合法有效，原告因此失去了对该租赁房的使用权，其 买卖(包括拍卖);(2)房屋赠与;(3)房屋相互交换。房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。 二、因法律事件继受取得房屋 ...
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企业经营转让后原债务的责任主体的确定。 １.交通事故发生后肇事车辆所有权转移不能导致赔偿责任转移 一般情况下，交通事故致人损害的，由车辆所有人承担损害 关系构成的企业财产及债务的概括转让。基于对债权人合法权益的保护，债的转移未经债权人同意，不得对抗债权人。个人独资企业营业转让的，原投资人不能免除责任， ...
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买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。”根据上述条款，当事人可以就货物所有权转移附加条件，约定买方在未履行支付货款或者其他义务前 ，即使风险出现后，自身的利益依然能够得到保障。作为货物贸易的卖方，设置所有权保留条款和使用费条款就是降低风险，保障自身合法权益的重要手段之一。 徐涛 ...
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。在本案中蔡某的交付实际就是物权法中的拟制交付，指出卖人将对标的物占有的权利转移于买受人，以代替交付实物。拟制交付又可以分为三种：第一，简易交付，是指在 受人，以代替标的物的实际交付。第三，占有改定，就是买卖合同中约定，标的物所有权转移于买受人，但标的物仍由出卖人实际占有、买受人取得的是间接占有。本案 ...
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的合同由于违反该规定而无效；第二，合同法所规定的买卖不破租赁原则仅适用所有权继受取得的情形，本案中房产所有权转移系基于法院强制执行，其取得房产所有权为 本案中的承租人可主张买卖不破租赁。具体分析如下： 首先，法院依法查封后，所有权人与承租人就被查封的房产签订的房屋租赁合同并不当然无效。理由如下：第一， ...
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第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同的，应当由第 准所有权人的权利，其可以要求继续履行合同，并完成所有权转移，从而要求法院解除对该财产的查封、扣押、冻结决定。但是在法律规定需要办理登记过户手续的财产转移 ...
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债权清偿期届满前，约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的契约。法律禁止流质契约的主要原因是： ?１保护双方当事人的 ２抵押权的本质属性禁止流质契约。抵押权是价值权，未经折价或者变价预先将抵押物转移于抵押权人所有，违背了抵押权的价值权。抵押权人只能通过抵押物折价才能取得 ...
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根据高法关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第149条规定：“债务人为逃避债务，将自己的财产所有权转移给他人或者放弃自己应得的权利，使债权人的权利受到影响的，债权人可以主张该财产转移或者权利放弃无效。”因此，该执行案申请执行人若认为案外人被执行人受偿不妥，可依法向法院审判庭 ...
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认定为合法有效。车辆交付后，如不存在第三人主张权利问题，笔者认为发生所有权转移。在审判实践中，机动车行驶证上的登记车主，一般是作为参照机动车所有权 21日《关于购买人使用分期付款购买的车辆从事运输因交通事故造成他人财产损失保留车辆所有权的出卖方不应承担民事责任的批复》。本案中，原告向被告交付车辆，被告 ...
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