2008年6月30日，年租金1.2万元，租赁期内，任何一方因特殊情况必须解除本合同，应当提前一个月通知对方，并征得对方同意。2005年7月1日，胡某未 出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案胡某与贺某签订门店租赁合同后未经贺某同意，擅自将该门店转租给 ...
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未收到支付依据即租赁物件的发票及费用单证或建设项目的决算书的情况下，于签订合同的当日应将384万元款项支付给燃料公司，应是双方履行中变更主合同，且 和法律依据，上诉人上诉有理，依法应予改判。 评析 本案是一起融资租赁合同纠纷案件，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人 ...
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合同，如果善意相对人有理由相信行为人具有代理权，那么善意相对人就可以向被代理人主张该合同的效力，被代理人须对此承担责任的代理。简言之，即本无代理权，但表面上却 约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。本案中，李主任与承租人签订的合同期限符合上述法律规定，且租金未改变。可以看出双方不存在恶意。 再次， ...
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2008年6月30日，年租金1.2万元，租赁期内，任何一方因特殊情况必须解除本合同，应当提前一个月通知对方，并征得对方同意。2005年7月1日，胡某未 出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案胡某与贺某签订门店租赁合同后未经贺某同意，擅自将该门店转租给 ...
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的反诉请求不予维护。原告要求被告赔偿侵权造成的损失证据不足，不予支持。因此，租赁合同应继续履行，租赁期满由原告返还被告同种类、同数量、同质量的牛马，其他租赁 租赁期间内可以对租赁物占有使用收益，不能处置租赁物，而以种类物签订的租赁合同，承租人对种类物不仅有占有权、使用权，而且有处分权。因为特定物是不可 ...
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提出购买。某甲便书面通知某乙１个月后交回房屋，不再出租，同时与某丙签订房屋买卖合同。１个月后，某甲将房屋所有权证过户到某丙名下。房屋租期届满后，某 某甲享有收回所出租房屋的权利，某乙则负有返还所承租房屋的义务。承租人返还租赁物的义务是基于租赁合同所生的义务，因而即使是出租人在租赁关系终了后，将租赁物的 ...
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并赔偿其损失。 法院经审理认为，刘某与供贸公司签订的房屋租赁合同合法有效，作为承租人的刘某依合同约定取得了房屋的租赁权。法律规定租赁物在租赁期间发生所有权 违反我国有关法律法规的规定，是双方当事人的真实意思表示，应认定合法有效。该租赁合同的履行期限为3年，而发生纠纷时仅履行1年有余，期限并未届满，因此 ...
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并赔偿其损失。 法院经审理认为，刘某与供贸公司签订的房屋租赁合同合法有效，作为承租人的刘某依合同约定取得了房屋的租赁权。法律规定租赁物在租赁期间发生所有权 违反我国有关法律法规的规定，是双方当事人的真实意思表示，应认定合法有效。该租赁合同的履行期限为3年，而发生纠纷时仅履行1年有余，期限并未届满，因此 ...
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。浙江省高级人民法院审理认为：舟山公司与普陀公司的船舶转让协议是双方经协商一致后签订的，没有隐瞒事实或欺骗对方的事实依据，原审法院认定协议有效，并按协议处理 ：一是本案法律关系的实质。本案实质是一起船舶租购合同纠纷。船舶租购合同，是指船舶出租人向承租人提供不配备船员的船舶，在约定期间内，由承租人占有 ...
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3910元。天津海事法院认为上述协议符合法律规定，予以确认。「评析」本案由于承租人不付滞期费而引起出租人留置货物，以及实际发货和收货人因出租人丢失货物和拒卸货 美元。根据原告与南太公司的合同关系，南太公司作为承租人就有义务赔偿原告的滞期费损失。同时，由于南太公司与天津华升公司签订了相同内容的航次租船 ...
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