日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，合同 契税11317.84元； 二、驳回张某强的其他诉讼请求。 律师点评 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定， ...
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，合同还约定了设计、开发、测试条款、成果交付条款、保密条款和相关违约责任。合同签订后，申请人进行了解决方案及系统原型设计编制行为、现场调研与推演需求 中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）及相关民事法律规范。参照《最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四十六条第二款规定之 ...
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日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之的违约金，依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的规定，合同 11317.84元； 二、驳回张某强的其他诉讼请求。 房产律师点评 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定， ...
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。关于郝先生为房屋进行的装修装饰及添加的家具家电，因张小姐有违约情形，应当酌情承担部分过错责任。至于郝先生主张的房屋差价损失，未提供较有利的 装修维护款，未支持郝先生要求赔偿房屋差价的诉讼请求。 解析 依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》原21条的规定：出租人 ...
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的经济损失。 事实与理由：2005年5月29日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定被告将坐落于北京市房山区1号房屋出售给原告，房屋总价款为 至今尚未达到办理条件，故被告在房屋产权登记方面存在违约，应当承担违约责任。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定： ...
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孔凡靓就案涉房产已签订书面《商品房买卖合同》，全额支付了购房款项，对案涉房产享有物权期待权，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》 支付违约金；买受人的房屋仅作商业使用。同时，双方还对违约责任等事项进行了约定。其他五份合同除对所购房屋房号、面积及单价的约定存在区别外，其余 ...
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日被告才取得大产证，办证时间跨度长达21个月之久。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖司法解释)第十八条的 90天内取得大产证，致原告方不能办理系争房屋的小产证，被告应承担违约责任，故原告方诉至法院。二、被告辩称被告b公司辩称，不同意原告的诉请， ...
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被告才取得大产证，办证时间跨度长达21个月之久。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖司法解释)第十八条 90天内取得大产证，致原告方不能办理系争房屋的小产证，被告应承担违约责任，故原告方诉至法院。 二、被告辩称 被告b公司辩称，不同意原告的诉请， ...
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单价和总价及价款支付、面积差异处理、交付使用条件及日期、装饰设备标准承诺、办理产权登记事宜、违约责任等重要条款均未明确约定，尚不具备商品房买卖合同 合同则是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性本合同达成的书面允诺或协议。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定， ...
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二审判决王某诚等三人承担建行青海分行剩余贷款本息还款责任错误。 首先，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同和 由建行青海分行依按揭贷款模式流程直接转给了越州公司。在越州公司违约导致购房合同及借款合同解除、王某诚等三人无任何过错的情况下，在购不到 ...
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