增值的部分是否属于夫妻共同财产 笔者最近接触一个离婚案件中，夫妻双方就财产分割时，对于女方婚前房产婚后增值部分是否属于夫妻共同财产并予以分割，双方分歧较大，男方 ，该增值部分定性为夫妻个人财产，不参与分割。 那么这里就有个问题有必要简单解释一下，即什么是财产的自然增值。 自然增值是指在财产所有人拥有的 ...
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销售定额。公司确认了刘先生不能胜任本职工作后，给他调换了一个比他原来职位低，并且工作难度相对简单的工作岗位。 可一段时间后，公司发现刘先生在新的工作 在公司给他调整工作岗位后，仍然不能胜任。根据上述法律规定，这种情况下，公司有权单方与刘先生解除劳动合同，但应当提前三十天书面通知，并且还要支付经济补偿金 ...
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各种原因未作手续也未安排员工休年休假，后员工离职时要求历年的年休假工资。此时，会有一个问题，是否所有所有任职期间(当然从年休假《条例》施行的2008年 的并非3倍工资本身，而是惩戒未安排年休假。首先是休假争议，其次分析法定责任才是3倍工资。简单归纳，年休假争议适用一般时效，作为年休假争议对应的惩戒处理 ...
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的财产利益的损失。本案所涉事故车辆玛莎拉蒂汽车属高档商品，高档商品的一个特点是完美无缺，如今被撞车辆虽经修理，但很难完全恢复到事故前此车具有的 受损状况，根据玛莎拉蒂汽车生产工艺的要求对事故车辆制订了维修方案，依法具有相应的效力。该司法鉴定意见书不能简单依据国产汽车的修复方法，评判其是否合理。从司法 ...
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双倍赔偿的权利，再加上商品房是一个较为特殊的商品，它具有生产周期厂、环节多、价格高等特点。因此，不能简单地把某些开发商的行为定性为“欺诈”而要求其赔偿， 一般认为欺诈的构成需具备以下要件： 1、必须有欺诈的故意。 2、秘须有实施欺诈的行为。 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识而为意思表示。 ...
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付出了不菲的代价。所以书此文，以提醒每一个业主或创业者，在憧憬美好家园或办公条件的同时，要清晰地认识到这些潜在的风险。 现实中，装修一般分两类，一种 业主为节省成本，经常选择寻找个体装修工人、路边装修队、包工头、工作室等。稍有风险意识的，往往会有一纸简单协议。更多的都只是口头协议。而这些所谓的协议或 ...
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各种原因未作手续也未安排员工休年休假，后员工离职时要求历年的年休假工资。此时，会有一个问题，是否所有所有任职期间(当然从年休假《条例》施行的2008年 的并非3倍工资本身，而是惩戒未安排年休假。首先是休假争议，其次分析法定责任才是3倍工资。简单归纳，年休假争议适用一般时效，作为年休假争议对应的惩戒处理 ...
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的约定，对双方具有约束力。因此，只要双方基于真实意思表示对婚前个人或婚后取得的财产做出归属约定，无论财产是否转移交付或是经过公证，对于双方都是应该有效的， 的效力。 本案中，赵军的不幸遭遇，应给有意签订“婚姻协议”的夫妻们敲响警钟。看似简单的一个承诺，却有可能带到无法预计的严重后果。对此，我们建议在 ...
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笔者所在的基层法院审结民间借贷纠纷案件就多达97件，占商事案件的26%。民间借贷案件看似简单，较易处理，但在审判实践中也存在一些法律适用等方面的问题。 告知更换原告进行起诉。在审判实践中还存在一种情况，借据上的债权人有两个或两个以上，但只有其中的一个债权人向法院提起诉讼，法院是否要追加其他的债权人参加 ...
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的缴纳；争议解决办法和违约责任；其他约定。我们拣主要的内容讲一下。1、姓名、名称和住所。这些内容看上去比较简单，但在实践中却是非常容易发生问题和纠纷的， 十年，租金为每月1500元。原告居住在该房同一小区的另一套自有房屋中，位于六楼。原告有一个女儿在本市仙霞路有房居住。合同生效后，双方均按约履行合同。 ...
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