，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，现卖方反悔，应解除原告与该公司之间的房屋买卖合同，双方应各自返还258因此而取得的财产。双方对此均有过错，应当 有效转移的要件，而非房屋买卖合同生效的要件，二者为两个不同的法律问题，不能混淸。卖方因经济纠纷，须在十日内返还他人100多万元债务，若逾期不 ...
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诉称：请求撤销一审判决，确认S公司与刘立之间的房屋买卖合同无效，判令X公司为其办理讼争房屋的过户手续。事实及理由：S公司只是X公司的代理人 而不动产物权变动未成就的情况下，当事人依据生效合同关系而产生的的债权纠纷，可以另循法律途径解决。编辑提示：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ...
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相反的认定。虽然，A区法院审理的是经纪合同纠纷，但是，买卖合同是居间行为的结果，如果认定房屋买卖合同无效，即便是居间合同合法有效，由于居间方促成的是一 。当然，北京也有这样的案例，房屋买卖还没有过户，因其他共有权人(未登记在产权证上，但是有合同证明)主张权利，法院判决买卖合同有效，要求继续履行。 编辑 ...
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短时间内不断大幅攀升，卖方在利益的驱使下，利用房屋还未过户的机会，通过各种手段进行反悔而恶意违约，从而引起二手房买卖纠纷。法院已经处理了多起这样的案件 朝阳法院经审理认为, 潘女士与关女士及链家房屋中介公司签订的房屋买卖合同、补充协议、居间成交确认书、过户、按揭代理合同均合法有效,各方均应依约履行。关 ...
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的所有权转移给买方。我国法律规定房屋买卖必须进行产权过户才发生物权变动。这就在审理房屋买卖合同纠纷案件中出现债权与相关物权的关系界定问题。由于我国目前没有 为标准，本案中原、被告双方虽签订了房屋买卖合同，但双方未办理所有权转移手续，房屋的产权证上登记的是被告的姓名。基于物权的排他性和无因性，该案中房屋 ...
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的所有权转移给买方。我国法律规定房屋买卖必须进行产权过户才发生物权变动。这就在审理房屋买卖合同纠纷案件中出现债权与相关物权的关系界定问题。由于我国目前没有 为标准，本案中原、被告双方虽签订了房屋买卖合同，但双方未办理所有权转移手续，房屋的产权证上登记的是被告的姓名。基于物权的排他性和无因性，该案中房屋 ...
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如所请。 被告辩称 周某丽辩称：周某丽与赵某英之间的房屋买卖合同已经履行完毕，赵某英以房屋买卖合同纠纷起诉周某丽属于法律关系认知错误，其主张与事实不符，请求 日打欠条前，赵某娟已经支付给赵某英30万元和10万元的房屋过户费，还剩90万元，因为赵某英说过户还另外花了4万，所以赵某英说是94万。 在第二次 ...
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上属于以房抵债协议。但直至人民法院受理金凤桐公司的破产申请重整之日，作为抵债物的房屋既未交付，也未办理产权变更登记手续，故其仍属于金凤桐公司 不属于商品房消费者，驳回其要求办理不动产过户登记的诉讼请求，并无不当。 案例7 《洪某、海南中度旅游产业开发有限公司房屋买卖合同纠纷再审案》 案号：（2020） ...
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给了朱某阳。构成无处分权人处分他人财产。而且，林某燕虽然与朱某阳签订的房屋买卖合同，但并未实际支付购房款，朱某阳只交了房产税等费用，因此双方实际上并无 鹏的工龄，林某燕于2016年5月10日将涉案房屋赠与给了自己，为了办理过户登记手续双方才签订了《存量房屋买卖合同》。经本院询问，朱某阳称上述《存量房屋 ...
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其他的子女提出异议，原告与被告签订了一份书面的房屋买卖合同，待房屋具备上市交易条件以后，被告将该套房屋出售原告并协助原告办理房屋的过户手续。现该房屋已经具备上市 要求李某娜进行了继承公证，李某娜将遗产赠与原告，但一个月后公证被撤销。房屋买卖合同在未征得李某娜同意之下签订系周某亮无权处分夫妻共有房屋，应 ...
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