国在2003年7月19日将涉案房屋的租赁权、抵押权和转让权书面授权给王某飞。原告在取得上述两份授权委托书的情况下，在2005年9月22日和王某飞作为李 利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，被告未向法院举证证明原告与王某飞于2005年 ...
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并未到场签订合同，且张某惠也并未出具过授权委托书委托王某忠出售系争房屋，故认定系争房屋的买卖合同签约主体仅为原告与被告王某忠。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 本案原告与被告王某忠签订的《房屋买卖合同 ...
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并未到场签订合同，且张某惠也并未出具过授权委托书委托王某忠出售系争房屋，故认定系争房屋的买卖合同签约主体仅为原告与被告王某忠。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 本案原告与被告王某忠签订的《房屋买卖合同 ...
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要求何某支付违约金4万元。法院判决：支持退还已付定金本院认为，涉案合同内容亦未违反法律、行政法规禁止性规定，对王某和何某而言，应为有效合同，双方当事人均应依 合同时，明知何某并非涉案房屋的所有权人，在何某未出示房屋所有权人郑某的授权委托书的情形下即与何某签订买卖合同，王某对于合同不能履行亦有过错，对于 ...
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纪要是本案的关键，然而该会议纪要却未有盖公司的公章。在中国的法律同行们都知道，公司的公章是经过公安机关备案的，有些公司为了便利业务 . 四、办案心得 lessons learned 1. 在国际贸易纠纷过程中，因诉讼相关资料如律师授权委托书、境外产生的证据等需要公证认证，整个案件的时间跨度非常长，律师 ...
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与被告张XX、李XX签订的《汽车消费贷款合同》、《汽车抵押合同》及《授权委托书》系当事人的真实意思表示，依法有效。因被告张XX、李XX未按约履行 权提前收回全部贷款本息。原告要求被告张XX、李XX偿还借款本金及利息有事实和法律依据，本院予以支持。依据原、被告合同约定，原告有权对抵押车辆行使抵押权优先受 ...
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证明，所以不予采纳。至于钱先生无权代理签订定购协议的行为会否产生法律后果，属于另一层法律关系，该案不予讨论。 法官提醒，为他人购置财物，尤其是大额 对于房产公司而言，对买房方的代理人资格应进行严格审查，应要求代理人提供齐全的授权委托书及被代理人的资料信息，不能因为求售心切而忽略必要的审查手续，从而引来 ...
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证明，所以不予采纳。至于钱先生无权代理签订定购协议的行为会否产生法律后果，属于另一层法律关系，该案不予讨论。 法官提醒，为他人购置财物，尤其是大额 对于房产公司而言，对买房方的代理人资格应进行严格审查，应要求代理人提供齐全的授权委托书及被代理人的资料信息，不能因为求售心切而忽略必要的审查手续，从而引来 ...
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经常混淆。实务中的签约主体一般为“代理人”和“代表人”。一、代理人签约存在的法律风险：(1)代理人无权代理一旦代理人被认定为无权代理，那么合同的另一方就 合同处于效力不确定状态，从而引发不确定的法律风险。防范：严格审查授权委托书。二、代表人签约存在的法律风险企业代表人一般为法定代表人与员工代表人。(1 ...
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应该归谁所有，如果我准备上法院起诉，在起诉前以委托他人帮我打官司？ 法律指南中华人民共和国城市房地产管理法》 (以下简称《城市房地产》)第3 6条： “房地产转让、 的人广他们心尽力地帮助你诉讼。 第二，你在委托诉讼代理人时要签订授权委托书。授权，须记明委托事项（如提出回避申请，收集、提供证据，进行辩 ...
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