，开发商向银行承诺无条件回购该房产，并将回购房款优先直接清偿银行贷款本息。当然，是否回购，取决于按揭贷款合同的约定。 依按揭买房的通常做法，购房人与卖房人先 也按照正常的程序办理了按揭贷款４５０万元的手续，并由沙石公司为４５０万元提供连带担保，承担回购责任。从形式上看，收到购铺款３２０万元的收据虚假， ...
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商贸有限公司）与乙方（即被告，深圳某科技公司）签订一份《代理协议书》。约定如下：乙方授权甲方为沈阳市一级代理，销售某某物业管理软件系统。代理期限为合同签订之日 手中了，我手里只有快递单据，我怎么去证明里面的货品内容，这个举证责任只有你原告来承担！ 6、原告声称只收到演示版，没有收到使用版的另一个理由是 ...
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林某菲返还购房首付款450250元、房屋贷款1290548.55元、供暖费50983.41元、物业费54079元。 赵某哲上诉请求：1.撤销原审判决第一项，改判驳回林某 不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，林某菲主张Q公司收到B公司支付的90万元构成不当得利，林某 ...
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》《变更协议》，由A公司承担担保支付责任，B公司提供居间服务。4月5日，在原告交纳定金800000元、首付款4000000元和物业保证金100000元后，被告周某 反诉要求继续履行合同，法院认为，本案的争议焦点应为张某文、赵某霞是否享有合同约定的解除权。 根据双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》第五条 ...
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若干问题的指导意见(试行)》第十五条第二款规定，确定借名买房，关键是看双方是否存在借名买房的约定;如没有约定，即使另一方出资也不能确认双方系借名买房关系 ，已经形成强有力的证据链。举证责任转移后应当由吴某一承担举证责任，但吴某一一审未提交相关证据，亦未说明赠与细节与协商经过及A公司赠与房产的情况下吴某 ...
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法律保护。根据合同法的自愿原则，第一，订不订立合同自愿，当事人依自己意愿自主决定是否签订合同;第二，与谁订合同自愿，在签订合同时，有权选择对方当事人;第三， 后，出卖人应当将收受的购房款或定金返还给买受人，当事人一方要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的，不予支持。因双方之间的合同解除，高某、陈某应当 ...
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： 1、实地查看房屋的基本状况；实地查看了房屋的位置、内部结构、外部环境、物业服务情况等等，这些都很重要，但买方一般都只注重交通、朝向和装修，而对 一方是未成年人的，或者是公司的，或者是外国人的，有些特殊要求；中介费的收费标准及一但合同无法履行，是否能退还的问题；中介失职的责任承担问题；发生争议时怎样 ...
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规范分包、出借资质的情形；审查分包合同条款是否完备，工期、质量是否有保证，避免由于分包单位的原因而承担连带责任。2003年，建设部、国家工商行政管理局又 ，严格规范企业内部运作，提高企业管理、决策的科学性、正确性。按照公司法《公司章程》规定，建立一系列议事规则及监督机制，股东会、董事会、监事会、经理层 ...
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，并非本案争议焦点，本案中不宜处理。 5.张某伊提交的供暖费专用收据、物业费收款收据。 供暖费专用收据分别为涉诉房屋2017-2018年度、2018-2019年度、 不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 本案争议焦点在于张某伊与罗某露之间是否存在借名买房关系。借名买房系指 ...
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，并非本案争议焦点，本案中不宜处理。 5.张某伊提交的供暖费专用收据、物业费收款收据。 供暖费专用收据分别为涉诉房屋2017-2018年度、2018-2019年度、 不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 本案争议焦点在于张某伊与罗某露之间是否存在借名买房关系。借名买房系指 ...
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