北京市第一中级人民法院日前进行的一项调研显示，在该院近期审理的房屋买卖合同纠纷案件中，买房人违约的案件量明显增多，其中不乏炒房客因房产新政颁布后炒 一些问题多加注意，能大大降低遇到炒房客的风险。首先，选择正规中介机构提供居间服务。出售二手房应选择知名、正规房产经纪机构，这些机构一般操作规范，管理严格， ...
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，买卖合同的订立则为买受人对要约的承诺。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。这说明，业主才是小区绿地的享有共有所有权，政府 ...
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骆家庄2号地块内天湖公寓及配套辅助设施的开发、建设、销售、服务和物业管理；投资总额为1200万美元；注册资本为600万美元；天河公司认缴240 ，浙江省杭州市中级人民法院就原告中国建设银行杭州市房地产信贷部与被告天河公司、天湖公司借款合同纠纷一案作出（1997）杭经初字第404号民事判决，判令主债务人 ...
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购房款及支付赔偿款的前提下，我方同意在法院判决解除合同的基础上我方同意返还涉案房屋；本案是商品房销售合同纠纷，周某群签约的最终目的是取得房屋所有权证书， 专项维修资金、契税、物业服务费用、产权代办费、分户发证图费、房屋所有权证印花税。第十八条权属转移登记约定，出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人 ...
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购房款及支付赔偿款的前提下，我方同意在法院判决解除合同的基础上我方同意返还涉案房屋；本案是商品房销售合同纠纷，周某群签约的最终目的是取得房屋所有权证书， 专项维修资金、契税、物业服务费用、产权代办费、分户发证图费、房屋所有权证印花税。第十八条权属转移登记约定，出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人 ...
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吴某出具收条并捺印，同时将《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、物业管理费发票、维修基金、有线电视初装费、燃气设施安装费等材料交给原告。同时，双方签署 及各种限制更多，还是建议委托专业房产律师为提供陪购法律服务。 综上，对于拆迁安置房屋买卖的合同是否有效，小编认为首先要看者房屋是否五证都已 ...
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一司法裁判案例对此加以说明。资料来源于李某与x市x区x百货批发商行网络购物合同纠纷一审民事判决书（2019）x0491民初5848号。二．基本案情 （一）2018年11 【参考资料】1.供用热纠纷：供用热合同系物业代签，未缴纳供热费不能由业主担责。2.知识产权：KTV提供点歌服务属于以营利为目的，侵犯 ...
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办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由违反承诺方按照房屋成交总价款的20%赔偿守约方的损失。当日，顾本勤与庄云燕、A公司签订《居间服务合同》，约定庄云燕应 顾本勤应当配合庄云燕撤销网签，退还乙方支付的定金2万元整，退还乙方支付的物业费300元整。庄云燕在顾本勤配合下办理已缴税费退还手续，收到退还的代理费 ...
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，张阳与董明慧签订《北京市存量房屋买卖合同》（以下简称房屋买卖合同），董明慧向张阳出卖涉案房屋，经链家公司居间服务，双方约定房屋成交价格为180万元（包括 支付61万元，于2013年2月8日共同办理所有权转移登记手续，并在过户当日办理物业交割手续，房屋所涉及税费均由张阳承担。2014年1月13日，张阳 ...
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中介公司完成交易 不同于新商品房交易的是大部分二手房买卖均是通过房地产中介提供居间服务完成的。中介公司在二手房交易中扮演着越来越重要的角色。然而，由于规范 机构和从业人员直接或间接的违规、失职等行为充当推手，目前我国有关房屋类居间合同纠纷正呈现出高发、频发、复杂多元、矛盾难以平复的态势。 （四）二手 ...
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