13868.92元;3.普朗公司支付2008年11月20日至2013年12月31日的物业费69356.41元。三、审理查明经法院审理查明：涉案房屋系普朗公司开发的 曾与案外人发生过纠纷，查明普朗公司在与案外人签订《委托物业管理合同》、《委托物业管理合同补充协议》上，加盖了圆形的"普朗公司、""普朗公司 ...
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的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务,故杨某理应缴纳物业费,并承担违约金。最终,经法庭调解,双方达成协议,杨某当庭支付了拖欠近两年 粪便费、小区公用设备维修费、公共照明的电费、电梯运行费等。物业费大部分属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用,并不是专门针对某一业主 ...
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物业签收，快递公司是无责的，同时，就目前的法律法规尚无规定小区门卫或者物业管理部门有代收快递包裹的义务。签收快递包裹是收件人个人私事，和他人或者单位 委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。王某若要得到支持，需要有证据证明物业公司存在故意或者重大过失的情形。 【律师建议】 不管是何种快递，尽量由本人 ...
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审理了一起这样的纠纷，依法判决用人单位仍应支付劳动者加班费。 惠某是太仓某物业管理公司的水电维修工，由于行业工作的特殊性，他经常在法定节假日期间根据公司的 本人正常工作时间工资的二倍支付，即可以“补休”或者“补钱”。因此，本案中物业管理公司以事后已安排惠某补休为借口拒绝支付春节及国庆假日期间法定节假日 ...
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小斌交给小斌父亲，应对小斌的死亡负主要责任。对于物业公司，小斌父亲认为其未尽到安全管理义务，也应承担赔偿责任。小斌父母遂将托管班负责人宁 赔偿责任。最终，法院作出上述判决。■法官说法■本案主办法官邱烨指出，目前社会托管机构管理水平良莠不齐，家长多采取口头约定的方式将孩子托管，发生纠纷时易发生扯皮现象。 ...
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包括但不限于损失赔偿金、违约金、主张债权发生的律师费，以及乙方在租赁房屋经营时物业管理等其他纠纷，甲方均有权在保证金中扣减；诉争房屋的交付时间为 房屋租金30555.5元（55000元／季3＋55000元／季330天20天）及物业费1291.5元（2325元／季3＋2325元／季330天20天）。合同 ...
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业主之间存在清晰的合同关系一般情况下，在业主与房屋开发企业签署的《商品房买卖合同》中，《前期物业服务协议》即作为合同附件，得到业主的确认。在业主收房过程中，物业公司也会把签署单独的《前期物业服务协议》、《业主管理规约》等法律文件作为交付的必要步骤。而业主缴纳物业费的相关义务 ...
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某被他人发现倒在兴里大厦西侧地面上的血泊中。事发后，士百公司（物业管理公司）于同年1月17日付给原告12000元作为办理丧事的费用。经海口市公安局某 本案各方对事故的发生是否有过错及责任如何承担问题。 士百公司作为兴里大厦的物业管理服务部门，对事故的发生存在着一系列不作为的过错，依法承担主要赔偿责任。 ...
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物业公司的关系也一样有两方面。该法第八十二条规定：“物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。” 邻居的生活和休息。 对此胡永红律师有一首七言以示总结： 业主、物业公司、业主委员会的关系 业主设业主大会，选举业主委员会； 大会决定有约束，接受业主 ...
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年11月，张某购买了北京市某小区1层511号房屋，并于当日与物业公司鉴定了《物业管理协议》。2011年8月，张某发现小区公共地下水管漏水，多次通知 公司根据维修方案鉴定出维修造价，这在我国的司法实践中还是比较少见的。二、物业和开发商谁承担责任本案中，由于地埋管破裂已超出房屋正常使用情况下可能出现的损坏 ...
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