权益。这里的使用即包括装修、装饰等。同时《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定专有部分需具有利用上的独立性， 危及建筑物的安全，也没有损害其他业主的合法权益。 二、物业公司是否有权禁止业主封闭阳台 《物业管理条例》第七条规定业主应当遵守业主公约、业主大会 ...
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因其所持出入证不符合疫情防控关于出入小区的要求，被拒绝外出。吴某某不服从管理，强行闯岗，推倒小区物业人员翟某1，并对检查点工作人员翟某2、王某进行殴打，致翟某 职权行为。【作者声明】本文为真实司法裁判案例，仅供以案释法之学习交流。若有侵权之处烦请告知删除。文中隐去当事人名称、属地信息。插图无版权纠纷。...
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在上海市内适用。此一规则亦适用于实务审判中，以杨树宝与上海平凉物业管理有限公司、杨贵宝房屋租赁合同纠纷案为例，上海市第二中级人民法院认为，杨树 三、公房居住权判断标准 关于居住权主体，根据上海市高级人民法院民一庭《公房居住权纠纷研讨会综述》（以下简称《研讨综述》），倾向性意见认为：居住权主体就是承租 ...
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李XXXX告诉李XXXX护栏可以拆除了，李XXXX多次与济南XXXX物业管理有限公司协商，要求拆除护栏，物业负责人说让李XXXX等待，他们会向上级主管部门请示， 规划用途是车库，业主私改用途，出租成了饭店。李XXXX为此事多次找物业协商，要求将墙面恢复原状，至今无果。因此，李XXXX根据协议约定向法院 ...
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部位为底层前客堂，面积15.20平方米。2014年6月，上海兴城物业公司出具的《房屋管理签报》中情况及处理意见一栏中写明:该户底层前客堂15.20 。 上诉人陈丁因与被上诉人陈乙、吴甲、陈戊、陈己分家析产纠纷一案，不服上海市虹口区(2017)沪0109民初*****号民事判决，向本院提起上诉。本院受理 ...
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中，杨潇向本院提交了购房款发票、银行出具的《贷款结清通知书》、两张物业费发票、《房屋委托租赁合同》、《入伙通知书》等证件材料。发票显示，杨潇 北京市朝阳区人民法院经审理后判决： （1）被告于本判决书生效后十日内协助原告到房地产管理部门办理房屋过户登记手续，将该房屋过户至被告名下； （2）被告于本判决书 ...
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申请人办理了社会保险。被申请人将公司员工分为“正式工”和“合同工”两类。“正式工”每月享有物业补贴200元，女工卫生费补贴50元，办理了《独生子女证》的另享有独生子女 元，合计2960元。2014年2月10日，被申请人制订了《机关薪酬改革管理办法（试行）》，被申请人根据该《办法》的规定，自2014年1 ...
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还要看物管 要想在购房后的居住中获得满意的生活质量，良好的物业管理是必不可少的。某些社区的业主与物业公司之间矛盾重重，纠纷时常发生。这会对购房者入住后的生活产生不良影房产响。有些小区的物业费用比较高，购房者的生活成本就会相应提高。在购买二手房时，要注意物业服务的质量，以及 ...
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有限公司、四川天环科技有限公司、成都心连心物业管理有限公司、成都田园物业管理有限公司、成都房地传媒广告发展有限公司等企业提供了诉讼和非诉讼等法律服务。吴锦熤律师擅长医疗事故-房产继承-交通事故侵权-离婚-工伤-继承-交通事故-经济纠纷-合同纠纷-公司法律顾问-建筑工程-借贷纠纷工程建筑、金融担保、 ...
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