确定土地所有权和使用权的规定 -案例分析搜索

出售在建私有房屋后悔，请求法院确认合同无效被驳回

米约42平方米）及二楼西单元一套住房以及门面房所占有土地(20米x3.5米约70平方米）的所有权转让给乙方（原告）所有，总价29万元整。二、签订 “转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更手续，一方拖延不办的，并以未办理土地使用权变更登记为由主张合同无效的, ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

省人民政府确定，市、县人民政府应由一个部门或一个机构统一负责城市房地产交易管理工作，制作、颁发统一的房地产权证书，并依照有关法律规定，将房屋的所有权和该（四）法律、法规规定的其他情形。法律、行政法规禁止转让的除外。第十四条房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权同时转让。同一房屋 ...

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存量房买卖合同

或自建并取得所有权证书的房屋。 3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4.本合同文本[ ]中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位：（1）司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的；（2）依法收回土地使用权的；（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； ...

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存量房买卖合同

或自建并取得所有权证书的房屋。 3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4.本合同文本[ ]中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位：（1）司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的；（2）依法收回土地使用权的；（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； ...

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追究被执行人股东虚假出资、第三人共同侵权案例

中华人民共和国公司法》第25条的规定，深圳市工商局福田分局作出深工商福企管[2003]X号处罚决定书，认定陈兴未转移投资房屋所有权的行为属于虚假出资行为，事实〔以下简称《公司法》司法解释三〕第十条第一款的规定，出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理 ...

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企业改制流程与方案设计

探讨论证改制方案，包括发起人及其出资方式的确定、股本结构设置、财务审计、资产评估、财务制度建立、资产处置（包括非经营性资产的剥离、土地使用权的处置、商标使用权。发起人以其他非现金资产出资的，公司应取得其权属证明或完整的所有权。1、无形资产无形资产出资涉及土地使用权、商标商誉、专利和非专利技术等三个 ...

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建设工程优先权若干法律问题

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封扣押冻结财产的规定》第23条的规定来看，在抵押和查封过程中，建筑物与其相对应的土地使用权均是一并抵押、一并查封，既然一并第三方的合同明确约定承包人在付清款项前，第三人保留所有权，那么承包人的优先权当不得及于该设备。（3）、当多个承包人均提出优先权时，其优先权的 ...

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商品房买卖合同知识问答

答：根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的规定，应符合以下条件： 1) 已全部交付土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2) 持有建设工程规划登记过户手续，便应当取得房屋的所有权，这种期待权应当得到法律的保护。 19、《解释》对房屋的风险转移作出了明确的规定，原则是以交付使用风险 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

工作效率，降低行政成本。由省人民政府确定，市、县人民政府应由一个部门或一个机构统一负责城市房地产交易管理工作，制作、颁发统一的房地产权证书，并依照有关法律规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更分别载入房地产权证书。第五条市、县负责房地产交易的 ...

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安徽省城市房地产交易管理条例

省人民政府确定，市、县人民政府应由一个部门或一个机构统一负责城市房地产交易管理工作，制作、颁发统一的房地产权证书，并依照有关法律规定，将房屋的所有权和该（四）法律、法规规定的其他情形。法律、行政法规禁止转让的除外。第十四条房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内土地使用权同时转让。同一房屋 ...

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