要求迟延付款违约金？标准是多少？ 《最高院关于审理货物买卖合同法律适用问题》第二十四条 第四款，买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖 企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。4、《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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合同根据《中华人民共和国合同法》，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订。 二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让。 三、本合同中 必须是房屋所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。 四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托 ...
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接下来的几天与业主顺利的签订了买卖合同，并通过伟嘉安捷办理完成房产贷款过户等相关手续。 在购买保障性住房，尤其是购买经济适用房时贷款应该注意哪些问题呢？“伟嘉安捷” 网站理财师李贺楠提醒广大借款人： 明确所购房屋产权性质 目前，国家对经济适用房的政策是满五年才可以上市交易，如果未满五年进行交易 ...
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已支付房款的事实。 二、被上诉人何XX与XXX公司于2005年9月5日签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，主体适格，内容合法，属于有效合同， 清楚，适用法律正确，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第（一）项的规定，请求法庭判决驳回上诉，维持原判决； [办案心得] 本案是涉及经济犯罪 ...
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的定金主要限于违约定金，对立约定金未作明确规定，但立约定金广泛地存在于经济活动中，在过去的司法实践中，审判机关对于立约定金普遍予以认可。近年来，司法 到上述案件，无疑该5000元定金系立约定金，其目的也是为了担保房屋买卖合同的签订，本案是否适用定金罚则的关键是原告是否存在违约行为，即原告未签订合同是否 ...
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号房屋剩余贷款共计421311.36元未偿还。庭审中，双方均认可《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》约定的购房款及首付款为网签价，真实购房款为93.5万元， 强的其他诉讼请求； 靳双权点评 民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。离婚时 ...
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认定事实不清，适用法律错误。一、吴某英与秦某丹之间不存在借名买房合同关系。购买涉案房屋是基于吴某英个人需要，秦某丹当时的经济状况不具备购房 部分购房款。 2017年2月，吴某英与何某慧签订《房屋买卖合同》，约定何某慧以289万元价款购买涉案房屋，后双方签订《补充协议》，约定将房款变更为2756800元 ...
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号房屋剩余贷款共计421311.36元未偿还。庭审中，双方均认可《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》约定的购房款及首付款为网签价，真实购房款为93.5万元， 志强的其他诉讼请求；房产律师点评民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。离婚时 ...
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并向本院提供单位2021年5月25日出具的情况说明，主要内容为：一号房屋属于军队经济适用住房，是军队退休干部赵某文购买军队产权安置住房，该处房屋 进行回购。 裁判结果 驳回赵某文的全部诉讼请求。 靳双权点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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都被拒绝，所以请求法院确认被告鞠女士和贺先生签订的房屋买卖合同无效。 二、被告辩称 鞠女士答辩称：诉争房屋登记在我名下，我有权利处置诉争房产。 被告贺先生 ，则应认为买受人构成善意取得，从而取得转让房屋的所有权。如果出卖人与买受人并未完成房屋的过户手续，则不能适用善意取得制度，买受人自然不能取得房屋的 ...
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