,一般赔偿款是先赔付到村民那里去,然后看这个人的良心啦,他愿意给你多少就给多少了。 @夏薇怡:这一种房子,想回迁,想都别想了。能拿回 没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案,所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。 小产权房有哪些类型? 1、通常意义上 ...
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夫妻俩,那么就有权要求法院对房子进行查封,即便邹XXXX签订的购房合同是真的,那也是原房东夫妻俩与邹XXXX之间的关系,并不涉及第三方债权人。此外 合同约定支付部分房款且将剩余房款按人民法院要求执行;4、不是买家个人原因导致未能办理过户登记手续。邹XXXX因为自身情况符合法律相关规定,又听从律师建议将 ...
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编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。收不收违约金得看购房合同是如何签署的,如果约定了一定期限内不交齐首付款,就算违约,需要缴纳违约金 的若干意见》,明确对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例 ...
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同意下才进行的,涉案房屋属于央产房,多个关键过程均需要原告个人同意并到场办理,过户时也是原告亲自在房管部门签字办理,被告从未欺骗过原告,没有违反合同法的 成交价格为131万元。陈光交纳涉案房屋过户所需税费后,取得涉案房屋所有权证。关于购房合同,陈光称陈聂磊的原配偶去世前留有遗嘱,将涉案房屋赠与被告等人 ...
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给原告,并承担各项过户手续 费用。2、诉讼费由被告承担。 被告辩称,协议内容是让原告居住使用,并未出卖给原 告,过户申请未经二安公司认可,原、被告的 的民事权利受法律保护,任 何组织和个人不得侵犯。物权法第十五条规定:“当事人之 间订立有关约定、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除 法律另有规定或者 ...
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之一。下面简单介绍一下二手房合同中买卖双方最容易忽视的几个问题: 一、购房者未能成功申请贷款 目前,通过贷款支付主要房款是大多数购房人的首选付款方式,但 的实际付款能力进行约定,可以选择如果贷款不成,买方在某个期限内另行自筹资金购房,也可以约定如果贷款不成,终止买卖协议。 二、国家出台新规定,限制房屋 ...
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套已购买的用做婚房的权属成了一个大问题。王先生认为所有的房款都是自己一个人出的,当初之所以写有沈女士的名字,是因为沈女士强烈要求的。王先生起 给付相应的折价款。本案属于不动产的析产分割纠纷案件。对于这种恋爱期间为了结婚而共同购房,产权登记为两人共有,恋爱关系终止时,对共有财产的分割,在深圳市法院的审判 ...
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买卖合同。 原告委托本律师对被告提起诉讼,要求被告返还原告购房定金人民币100,000元,向原 告支付违约金人民币100,000元;同时,由被告承担本案的全部诉讼费用 等。 被告辩称,系争房屋的产权人是被告及女儿XX两个人,签订协议时女儿XX不知道,现在不同意,被告认为合同是不成立的,也无法履行下去; ...
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买卖合同。原告委托本律师对被告提起诉讼,要求被告返还原告购房定金人民币100,000元,向原告支付违约金人民币100,000元;同时,由被告承担本案的全部诉讼费用。 )等。 被告辩称,系争房屋的产权人是被告及女儿XX两个人,签订协议时女儿XX不知道,现在不同意,被告认为合同是不成立的,也无法履行下去; ...
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因为依照相关司法解释,即使是农村户口,只要在城市工作或生活一年之上,赔偿标准也可以按照城市居民对待。为此,本人指导孙某提供了一系列的证据,其中包括购房合同、贷款抵押合同、物业管理合同、水费电费交纳凭证、物业管理费交纳凭证、个人工商户执照等证据。鉴于我们在这方面的证据准备比较充分, ...
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