最终未能完成房屋买卖交易，过错不在房地产经纪公司，在王女士与李女士签订的《购房合同解除协议》中虽有免除王女士责任的条款，但由于该条款涉及房地产经纪公司 为每日万分之五，房地产经纪公司依照合同约定以万分之五计算违约金，并不过高，未违反相关法律规定，对王女士认为一审法院关于违约金的计算过高的上诉主张，不予 ...
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事实。2018年原告办理入住，一直居住在涉案房屋内至今并缴纳物业费、暖气费、水费等一切生活杂费。所有购房合同、收据等票据均由原告保管。出于对借名购房这一 不同，效力亦不相同。 关于赵某霖主张的款项返还问题，根据相关法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ...
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事实。2018年原告办理入住，一直居住在涉案房屋内至今并缴纳物业费、暖气费、水费等一切生活杂费。所有购房合同、收据等票据均由原告保管。出于对借名购房这一 不同，效力亦不相同。 关于赵某霖主张的款项返还问题，根据相关法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当 ...
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在2017年12月，因延期交房，W公司退还290日的违约金45656.12元，退还102日的违约金16058.36元，退还车位费50000元，退还入住费1613.48元 不能继续履行,即解除借名购房合同关系。对此，法院有如下法律意见：关于合同解除后的法律后果。鉴于孙某聪没有购房资格,周某丽表示愿意取得 ...
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在2017年12月，因延期交房，W公司退还290日的违约金45656.12元，退还102日的违约金16058.36元，退还车位费50000元，退还入住费1613.48元 不能继续履行,即解除借名购房合同关系。对此，法院有如下法律意见：关于合同解除后的法律后果。鉴于孙某聪没有购房资格,周某丽表示愿意取得 ...
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居住，水、电、燃气、物业费用等均由赵某华支付，案涉房屋的房屋所有权证、购房合同、购房款发票等原件一直由赵某华持有。 现案涉房屋已经解除抵押，且赵某 某华与周某文签订的《协议书》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方当事人应依约履行自己的义务。《协议书》约定由 ...
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支付该款项，因此周某群向R公司主张返还已付购房款及利息无法律及事实依据；第三，R公司不应向周某群支付违约金。双方签订的《商品房现房买卖合同》约定 群购房的价格远低于市场价的原因以及2013年8月实际入住，直到2017年签订正式的购房合同，足以证明周某群对该房屋的现状非常清楚。 且在2013年8月23日 ...
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居住，水、电、燃气、物业费用等均由赵某华支付，案涉房屋的房屋所有权证、购房合同、购房款发票等原件一直由赵某华持有。 现案涉房屋已经解除抵押，且赵某 某华与周某文签订的《协议书》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。双方当事人应依约履行自己的义务。《协议书》约定由 ...
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》签订后，原告魏一于2017年4月1日通过银行转账的方式支付被告董三购房定金5万元，第三人叶四同日代为出具收条1张。2017年4月1日， 方支付该房屋本合同成交价百分之二十的违约金。该违约金过高。考虑违约金惩罚功能的彰显，涉案房屋市场价已上涨，两被告因诉讼维权支出的合理费用(如法律服务费等)以及两被告 ...
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在房屋价格上已经体现了。蔡A、董B与M房产公司已经签订了解除协议且购房合同已经约定了违约金，因此发生的费用应该由蔡A、董B自行承担。二、法院查明： 2017 三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 在本案中，蔡A、董B主张其与M房产公司签订的现房买卖 ...
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