一笔牵涉民间借贷与商品房买卖的款项，到底是无效的流押条款，还是有效的合同约定?且看最高人民法院如何说理以房抵债与流押条款的区别。案情介绍申请再审人 协议》中“如到期不能还款用抵押物顶借款，双方之间互不支付对方任何款项”的约定是否违反了法律的强制性规定。《担保法》第40条规定：“订立抵押合同时，抵押权人 ...
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位于福建省厦门市集美区的店面出租给小刘经营使用,租赁期间从2010年至2016年,并约定了租金第一、二年为每年4万元,从第三年起每年租金上浮10%直至合同终止 违约金,并将房屋恢复原状归还出租人。老何认为,小刘从2014年10月起就没有缴交租金,违反合同约定。小刘拖欠租金超过1个月,其就有权解除本合同 ...
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的因违反合同可能造成的损失之规定，期待利益损失也是合同解除后守约方可主张的损失之一。 一、期待利益损失的认定 期待利益是指当事人依据合同约定而有 诚信守约方造成严重损失，如果法律不对守约方予以充分保护，则可能导致人们误认为违反诚实信用原则成本低廉而盲目追求利益至上，对社会产生不安定因素。由于合同法第一 ...
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。从某个角度看，这是一起因职工培训引发的劳动争议。关键问题在于当事人双方合同意识淡薄，合同约定不全，造成了劳动争议。《劳动法》第三条规定，劳动者有接受职业 等权利。《劳动法》第十七条明确指出：订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。黄某被某研究所医院招收为 ...
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转移手续。李某工资收入不低于本市最低工资标准，李某单方解除劳动合同手续不合法，违反合同约定，应支付违约金40000元。请求支持我公司不予办理档案转移手续。李 职工档案管理工作规定》为李某办理档案转移手续。该公司以李某单方解除劳动合同手续不合法及李某应承担违约金等为由要求支持其不予办理李某档案转移手续的 ...
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。从某个角度看，这是一起因职工培训引发的劳动争议。关键问题在于当事人双方合同意识淡薄，合同约定不全，造成了劳动争议。《劳动法》第三条规定，劳动者有接受职业 等权利。《劳动法》第十七条明确指出：订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。黄某被某研究所医院招收为 ...
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李某起诉称：2007年4月9日，双方签订了《澳门豆佬特许经营合同》，合同约定了授予李某澳门豆佬特许经营权，并由李某支付加盟费等条款。合同签订 的陈述，故对于一审确定的垫付费用应当在转让款中扣除。对于李某主张的本案违反程序，该院认为本案双方均申请庭外和解，根据有关规定和解时间可以扣除审限，因此原审法院 ...
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指文案、图案、颜色、商标等），合同期满或乙方违反合同约定时，乙方应立即停止使用，自行拆除。协议第六条“开业”约定，甲方接受乙方加盟申请后，乙方需 商标也明显不符合商标法的要求，涉嫌仿冒“某某莱”；2、涉案《加盟合作协议》约定，鉴于某某餐饮公司拥有“某某”及相关品牌食品的独有加工技术、产品经营模式及经营 ...
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实践。1999年5月1日，富强公司与何实践签订了一份《产品推销合同》。合同约定：甲方（富强公司）聘用乙方（何实践）从事企业产品、建筑装饰材料吊顶 数量等尚未协定，因此利润损失难以计算。反不正当竞争法第二十条第一款规定：“经营者违反本规定，给被侵害的经营者造成损害的，应当承担损害赔偿责任，被侵害的经营者 ...
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地转让给两被告。两原告诉称：两被告向其出租的房屋未通过竣工验收，违反了《建筑法》第六十一条第二款关于“建筑工程未经竣工验收或者验收不合格的 合同效力的基础上，赋予承租人一定条件下的合同解除权。如果因房屋未经竣工验收导致承租人“无法使用”，即无法按照租赁合同约定的用途使用，或者无法按照租赁房屋的性质使用 ...
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